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京投北熙区作为北京TOD开发标杆，通过地下步行系统直连地铁站，空中走廊串联商业综合体与社区景观，实现“地铁-商业-居住”无缝接驳。

项目一共四期，开盘时间依次为2022、2023、2024年、以及今年的第二季度！
首期是以80-123平刚需小户型为主，均价在7.9万/㎡
二期开始逐步转向改善型，均价提升到8.6万/㎡！
三期是150-170㎡改善型四居，强调“空中花园”等设计以及高端的配置！
四期为135-190㎡四居，受“好房子”政策影响，部分户型引入了270°转角飘窗，LDK一体化设计也更灵活！成交价降到了7.7-8.5万每平！

双轨交汇，高效通勤
项目邻地铁12号线北岗子站（上盖）与3号线东风站（换乘枢纽），步行300米直达地铁口，出站可以到家。双轨覆盖国贸、望京、中关村等核心商圈，与规划中的20号线，形成三轨交汇枢纽，直达三里屯（8站）、国贸（4站）、首都机场及大兴机场。

自驾方面，紧邻东五环、机场二高速，10分钟接入京哈、京承等高速，可以快速到达望京、国贸等核心商圈

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区域价值

东坝自贸CBD：定位为北京第三大CBD，承接国贸、望京外溢产业，规划国际组织总部、数字贸易试验区及高端免税消费中心，未来将形成“第二三里屯”商业区及第四使馆区。金盏国际合作服务区、国际医院等配套加速落地，区域发展潜力对标丽泽金融城

商业：恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港等6大购物中心环绕，社区自持10万㎡TOD商业综合体，涵盖餐饮、零售、娱乐等业态

教育：北京中学东坝校区（2025年交付）、北师大奥林匹克花园实验小学、人大附中朝阳分校等15所优质学校，覆盖全龄教育链

医疗：北京市第一中西医结合医院（三甲）、安贞东方医院（在建），5公里内覆盖民航总院、华信医院等多家三甲医院

生态：东坝千亩湖公园、坝河休闲公园环绕，社区内打造“一谷三环五境”立体园林，绿化覆盖率60%，配备健身步道、儿童乐园等设施

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