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滨投嘉玺，位于合肥包河区宁国路与青年路交汇处西南角，是滨湖集团打造的“新计容”标杆项目。项目地处包河二环内核芯地段，毗邻罍街文化地标，占据城市主城发展黄金点位。整体规划涵盖高层与小高层住宅，建筑面积约116-186㎡，以高品质人居体验焕新主城生活想象。

作为区域城市更新的重要组成，该项目由滨湖集团倾力打造，延续其在城市级文旅项目的精工基因，如罍街、合柴1972、半边街等，皆已成为城市文化名片。此次滨投嘉玺的面世，不仅是对城市肌理的延续，更是对主城人居生活方式的一次全面升级。

项目总建筑面积约13.6万方，占地约3.8万方，规划有4栋高层（24-26F）和5栋小高层（13-17F），共计652户。梯户比设计灵活，涵盖2梯2户与2梯4户，兼顾私密性与通达效率，为业主提供更舒适的归家体验。

滨投嘉玺所在的卫岗王卫片区，是包河区重点改造的城市更新板块，覆盖面积约2.4平方公里，聚焦公园、道路、商业、人居等多个维度的全面焕新。项目位于整个更新版图的核心位置，承载着城市升级的使命，开启主城改善型居住的新篇章。

项目所处的包河主城板块，根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，被定位为城市“1412”中心体系中的重要一极，是合肥几何中芯所在。未来，这里将成为城市资源汇聚的高地，价值潜力持续提升。

宁国路作为包河主城发展的核心轴线，串联起教育、交通、商业、休闲等多元配套。项目紧邻宁国路，周边1公里范围内即涵盖了地铁、学校、医院、商圈、公园等丰富资源，构建起一个成熟而便利的城市生活圈层。

步行约1公里即可抵达罍街文化街区，感受浓厚的城市人文氛围；周边还有罍街公园、珺玺中心TOD、地铁6号线（在建）、8号线（规划中）、中科大附中、望湖小学、六十五中学等优质资源，满足全龄段生活所需。

交通方面，项目周边路网发达，连接徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，并可快速接驳地铁6号线与8号线，实现无缝换乘，畅达全城各大功能板块。

商业配套同样完善，项目近邻包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤购广场等多元消费场景，满足日常购物、娱乐、餐饮等多维需求，构筑出便捷高效的都市生活圈。

教育资源方面，项目代建幼儿园、小学，同时临近望湖小学教育集团卫岗小学、青年路小学、四十八中阳光教育集团六十五中学，形成从幼儿园到初中的全龄菁英教育体系，为孩子成长保驾护航。

生态资源亦不可忽视，周边环绕望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园及青年路小公园，自然环境优越，四季景致分明，为城市生活增添一抹绿意与静谧。

项目在产品打造上也极具匠心，户型面积段为116-186㎡，涵盖三房双卫至四房双卫多种选择，得房率高，空间利用率强。南向最大面宽达约17.2米，IMAX级视野尽览窗外风景，酒店式主卧设计提升生活仪式感。

社区内部创新打造全龄架空层空间，涵盖健身、阅读、游乐、休闲等功能模块，满足不同年龄段人群的生活需求，营造充满温度与互动感的邻里关系。

滨湖集团秉持“责任国企，品质筑家”的理念，致力于为城市提供更高标准的人居作品。滨投嘉玺作为包河首个“新计容”项目，不仅是一次建筑空间的升级，更是对生活方式的一次深度探索，为主城精英人群提供高效、舒适、贴近生活本真的理想居所。

未来，随着城市更新进程的加快，滨投嘉玺将凭借其优越的地理位置、成熟的配套体系以及精细化的产品设计，成为主城人居升级的标杆之作。无论是自住还是投资，都具备极大的升值潜力和居住吸引力。

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