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项目信息

「地上建面」：约7.71万㎡

「产权规划」：70年

「楼栋数量」：7栋

「总户数」：541户

「容积率」：2.8

「绿化率」：约30%

「物业公司」：保利物业

「项目均价」：8.5-8.7W

「交房时间」：2027年10月

「物业费」：7.96元/㎡

「车位情况」：1：1.1

「装修情况」：精妆

「供暖方式」：市政集中供暖

「面积段」：

91㎡三居两卫共30套

122㎡四居两卫共63套

139㎡四居三卫共198套

157㎡四居三卫共250套

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‌‌项目亮点

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交通优势：朝阳北路北侧即达，可高效连接东四环、机场二高速及通州行政副中心

贯穿青年路、国贸等重要区域，向东直达副中心

产品优势：“天字系”（保利朝观天珺）属高端序列。

品牌理念：强调“和者筑善”，注重产品品质与社区文化融合

交通配套

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CBD东扩 正东直线距离约9公里

超20年醇熟发展的繁华正芯

三纵：东四/五环 机场二高

三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速

三轨：6号线 22号线（在建、1号线）

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商业配套

商业配套： 步行800米可至星悦广场，地铁1站或自驾3公里左右能到朝阳大悦城，2站可到长楹天街

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教育配套

拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等书香润泽，综合实力稳居第一梯队;毗邻青苗国际双语学校(常营校区)等，超享国际学校资源

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医疗配套

民航总医院距离楼盘约2.9公里、首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区）、北京安贞东方医院、北京市朝阳区双桥医院（管庄院区）

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生态配套

约3公里范围内 项目坐拥八大公园，常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、石各庄公园、京城梨园、黄渠公园等，形成良好的生态系统，为业主提供绿意宜居之所

项目户型图

92㎡三室两厅两卫

122㎡四室两厅两卫

139㎡四室两厅三卫

157㎡四室两厅三卫

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