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华润置地·顺德澐璟：城央低密生活的新标杆

开篇总结

项目总览：华润置地·顺德澐璟，位于顺德大良东区，占地面积约13万平方米，建筑面积约为28.23万平方米。项目仅1.5的超低容积率，是顺德近6年来最低容积率地块之一，旨在为湾区塔尖人物打造纯粹高端住宅社区。

亮点概述：顺德澐璟的最大卖点在于其优越的地理位置、罕见的城市核心区低密度居住环境以及完善的配套设施。特别是项目中包含的水境墅岛和云端墅岛两种产品类型，更是吸引了众多购房者的关注。

云鹭片区：顺德3.0版中心城区样板

生态与发展的完美结合：云鹭片区作为顺德连片统筹开发的样板区域，拥有6平方公里的开发规模总量，平均容积率为0.9，低于一般城市建成区的开发强度。以生态资源为基础，融合了居住、产业及休闲配套于一体的未来新城正在形成。

不可复制的自然美景：云鹭湿地公园规划面积约66万㎡，是全球首个以鹭鸟为主题的城央湿地公园，提供了多元化的自然体验，包括科教、游憩等丰富的活动内容。

项目概况

大师级设计团队：顺德澐璟汇聚了7大国际大师级建筑团队的设计智慧，集萃全球人居理念，致力于打造一件传世臻品。

精心规划的产品：项目规划了水境墅岛和云端墅岛两类产品，面积从229至700㎡不等，满足不同层次的需求。水境墅岛采用了类独栋设计，户户朝南，确保私密性和独立性；而云端墅岛则是广东首个立体园林住宅产品，拥有超宽南向面宽和挑高空中花园。

配套设施

繁华与宁静兼得：顺德澐璟不仅享有商业、学校、医疗等成熟配套，更有华润置地配建的13.5万㎡顺德万象汇购物中心、3.5万㎡文体中心等，共同构成了一个完整的城市地标综合体。

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教育与文化：华润置地代建的顺德一中外国语学校大良云鹭学校已经签约落地，同时引进了云鹭智湖湾产业，进一步提升了区域的文化氛围和教育资源。

周边环境

生态绿芯：依托于云鹭湿地公园，居民可以享受到家门口的自然美景和丰富的户外活动选择。湿地公园内设有多个游玩打卡点，提供了一个沉浸式的公园体验。

便捷交通：通过桂畔海大桥（建设中）连接驹荣路，实现了便捷的城市交通网络，使得居民在享受宁静居住环境的同时，也能快速到达城市的各个角落。

华润置地·顺德澐璟以其独特的地理位置、创新的建筑设计和完善的配套设施，成为顺德乃至整个湾区未来十年最具想象力的城市板块之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的理想选择。 ✨✨（华润置地顺德澐璟）✨✨
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