广西水利厅，办公区位于南宁市建政路。

最近，广西水利厅计划征集物业公司，进行物业外包，服务期三年，预算金额是500多万元。

广西水利厅办公区总建筑面积3.4万平方米，其中主楼高30层，安装有客用轿厢式电梯3台，各楼层公共区域男女卫生间72间、会议室22间。

此外，还有裙楼、综合楼等设施。

物业外包的工作内容有：安全保卫及消防监控管理服务、环境卫生管理、绿化养护、会务服务等。

办公区的安保人员起码要派驻19人，其中一人为队长。同时，设大门形象岗、裙楼形象岗、视频监控岗、机动巡逻岗等岗位。主楼入口形象岗人员要求年龄35周岁以下、裙楼入口形象岗人员要求年龄30周岁以下。

作为厅级机关，广西水利厅会议多。为此，要求物业公司会议服务人员要7×24小时响应所有会场布置、调整会议桌椅、台卡、发放资料的需求。会议期间，根据现场情况提供茶水、导引、设备调试、突发事件处置等服务。

会务服务员需年龄30周岁以下的女性，身高不低于160CM，中专以上学历。会务服务员随同机关人员作息，按每天工作8小时上行政班。

对卫生保洁工作，要求各公共卫生间每日清洁3次以上，电梯轿厢内每日清洁2次。办公室的分体空调滤网，每半年清洁1次，每年5月份前全面清洁消毒室内机1次。

为优化服务，广西水利厅每半年对物业公司进行一次满意度抽样调查，征求意见表份数不低于50份，厅干部、职工对其服务满意率要达到80%以上。

对于物业公司的付款，广西水利厅是按季度支付，而且是在每季度末月30日之前支付当季的物业服务费。这样的付款做法，可以减轻物业公司的垫款压力，条件是相当友好了。

目前，广西水利厅的物业是由广西港岛物业公司提供服务。该公司从2023年进驻，至今已经2年。

广西港岛物业成立于2019年，在南宁物业界算是“晚辈”。不过，该公司的控股股东是印象物业，广西印象物业有一定知名度。

2024年8月，广西港岛物业服务的南宁市妇女儿童活动中心，被评为2024年南宁“红色物业示范点”，算是该公司的高光时刻。

广西水利厅500多万的物业外包费用，分摊下来每年的物业费支出为100多万，在广西的厅级机关中，并不算多。但是，能够拿到三年合约，并且为厅级机关提供服务，无疑对物业公司颇具诱惑力。

近期，广西水利厅将进行物业外包招标活动。猜猜看，此次广西港岛物业能成功“守擂”吗？