新天石厦铭苑售楼处电话：400 116 7278，项目位于福田石厦路与石厦二街交汇处西北侧，开盘时间：2023-5-20，交房时间：2024年10月31日，占地面积：2万平米，建筑面积：12.9万平米，绿化率：40%，容积率：6.0，总房源：商品房235户 回迁房1336户，车位比：1000个地下2层，主力户型：72-138平2-4房，梯户比：2梯4户5户，物业费：7.6元/m²/月，物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司，开发商：深圳市新天时代投资有限公司，深圳市石厦实业股份有限公司，售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

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新天石厦铭苑

项目概况：

开发商：深圳市新天时代投资有限公司

物业：新天物业

业态：住宅，商业，幼儿园

产权：70年，2021年-2091年

套数：商品住宅246套，回迁房约1090套

梯户比：2梯4-5户

容积率：约6.28

车位：约1000个

项目地址：福田街道石厦路与石厦二街交汇处西北侧

位于福田石厦片区，为石厦村旧改二期。有4栋，占地面积约2万平，总建面约16万平，其中住宅约12.9万平，另有商业、幼儿园和其他社区配套。共有房源1336套，但商品住宅只有246套，其他房源为回迁房。

近福田区政府，周边有2个地铁站，双地块口物业，分别是3号线益田站，3/7号线石厦站。

项目自身规划有约5000平商业，此外一期自带有马成时代广场约6万平，周边还有天虹商场等商业。

项目位于荔园小学众孚校区、红岭中学石厦初中部学区范围内，荔园和红岭在福田及深圳的口碑都还不错。

新天石厦铭苑

户型鉴赏

#户型72m²

#户型74m²

#户型88m²

#户型138m²

#落位图


#区位图

新天石厦名苑售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）

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小结：

项目优势：

1、地处福田成熟片区，各项生活、市政配套齐全方便，生活舒适便捷；

2、刚需三宝：地铁、学校、商业都很近很方便，双地铁口，小学、中学都很近，荔园、红岭学区，学区中等偏上。

3、有72平起的小户型，福田核心片区少有的上车户型产品；

项目不足：

1、房源1336套，但商品住宅只有246套，其他全是回迁房，回迁房占比过高。

2、西面都是石厦村，周边环境较为杂乱。

3、车位配比不足，住宅1336户，车位只有1000个。

项目一期在2019年入市销售，毛坯均价8.7万，二期新天石厦铭苑会带精装销售，预计均价9万出头。二期适合在福田工作，又追求好学区的刚需一族上车。

深圳福田-‌新天石厦铭苑

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

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本项目推广名为“新天石厦铭苑"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；