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朝阳区王炸“黄杉木店”地块的售楼处现已确定设在北京宸园的原址，随着北京宸园项目的清盘，其售楼处即将拆除，目前该项目仅剩几套一层下跃户型在售。

此前我曾提到过，黄杉木店地块不再做普通改善型住宅，而是将面积段设定为140-300平米，直接对标酒仙桥区域内的高端改善楼盘。

随着北京宸园的销售接近尾声，未来萬吉玖序和黄杉木店地块将成为较为直接的竞争对手。然而，与黄杉木店地块附近的保利朝观天珺、金茂满曜相比，它们并不构成直接竞争关系，因为选择黄杉木店地块的购房者通常不会考虑朝观天珺或金茂满曜，无论是从环线位置还是产品定位来看，这些项目都不在同一级别上。

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