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项目基本信息
开发商：珠海仁远投资有限公司
开盘时间：2022年5月1日
装修情况：精装交付
产权年限：住宅：70年
物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司
占地面积：约10万m²
建筑面积：约33万m²
区域价值
1. 湾区实力比肩世界，珠海未来可期
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粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。
珠海是唯①与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。
珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。
2. 聚势唐家高新区，深珠融城核心
湾区科创战略高地，周边人才汇聚，珠海唐家高新区成为当之无愧的价值风口。
作为首批国家top级高新区，高新技术企业突破1000家，随着深珠融合不断提速，深珠示范合作区已吸引97个总投资约509亿元重点项目，下一个“深圳前海”正在崛起。
项目占据珠海唐家湾C位，位于深珠合作示范区核心。未来珠海将加快珠江口东西两岸融合互动发展，唐家将迎来质的飞跃。
交通配套✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【仁恒滨海湾官方已认证】✨✽✽✽✽
仁恒滨海湾，地处大湾区西岸桥头堡、深珠门户区，距离深珠通道的西岸落脚点仅1.5KM。通过广珠轻轨、深珠通道(规划中)等交通，打造粤港澳交通闭环，实现广深珠一小时生活圈。
3大桥：深中通道（建设中） 、深珠通道（规划中） 及港珠澳大桥，湾区东西两岸互通畅联。
3高速：中山东部外环高速（规划中） 、京港澳高速及西部沿海高速，可畅达全国。
2快线：兴业快线（建设中） 、金琴快线，城市快线首站，通达全城。
1轻轨：广珠城际轻轨，北上广州、南下横琴，双城生活随意切换。
1地铁：广州地铁18号线南延线（规划中） ，“广州+珠海”同城化再提速!
商业配套
配套一站式邻里中心，3公里内有宝龙城、港湾壹号等大型广场商圈，满足日常生活所需。另外项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。
教育配套✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【官方认证】✨✽✽✽✽✨✨仁恒滨海湾售楼处电话:400-909-3139【仁恒滨海湾官方已认证】✨✽✽✽✽
中山大学珠海校区、北师大、北理工、UIC高等学府环绕。居住在教育氛围浓厚的地方是精英们的梦想，孩子自小便能被教育氛围熏陶，成长之路，踏实方圆。
公园住区 头排山海风光
毗邻约60万㎡中山公园，一线IMAX公园景观
拥伶仃洋海景、留诗山脉，缔造山海共享体验
紧邻情侣北路北延线（建设中），串联珠海各大地标
户型鉴赏
项目目前在售建面约96-142㎡户型，不仅迎合了最受欢迎的主流面积段，更又恰好是市面上较为难得的改善户型，选择90-100㎡面积段作为首套房，可避免短时间内的换房之忧。其次， 120-144㎡能满足改善型购房者需求。这“进可攻退可守”，在未来置换时极具市场竞争性。
96方南向三房，带有6.2的大阳台。
115方和142方南北通透四房，不过这个南北通是阳台和厨房窗户南北通，开窗通风可能会有油烟进入客厅。想要景观房的有115方二线湖景和142方一线临湖景观，与深圳前海、香港大屿山隔海相望。142的户型还带7.4米的大阳台，这景观面配上这大阳台，确实不赖。
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深圳楼市“银四”成色十足。4月深圳二手房成交录得量为6597套，远超5000套荣枯线；新房预售成交2845套，住宅库存量整体仍处相对低位。
根据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月，深圳全市二手房录得量为（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据）6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。
业内人士认为，4月深圳二手房市场继续保持较好的市场行情，二手房录得量远超5000套荣枯线，“银四”成色十足。
据深房中协统计，4月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量55.6%，较上月下降2.2个百分点。大于144平方米房源占比较上月提升了1.2个百分点，改善性客户成交占比回升。
截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。
新房市场而言，今年4月，深圳全市预售新房共成交2845套，环比下降7.6%，同比增长0.7%，其中住宅成交2588套，环比下降11.6%，同比增长9.9%。
根据监测信息，4月，深圳各区一手住宅网签量占比中，龙岗、宝安、龙华为新房成交主力区域，合计占比73%。
从4月深圳一手住宅成交TOP10入围楼盘来看，迎玺花园、珈誉未来花园、观山海家园，分别网签269套、168套、142套。观山海家园、中建鹏宸云筑等也是五一成交热点盘，其中，中建鹏宸云筑五一当天开盘，去化92%。
乐有家研究中心数据显示，截至4月底，深圳一手预售住宅库存量为28062套，按近12个月一手预售住宅月均去化速度（月均3494套）计算，去化周期为8.0个月；按近6个月一手预售住宅去化速度（月均4332套）计算，去化周期为6.5个月。4月新增供应有所上涨，促使库存量和去化周期小幅提升，但整体仍处相对低位。
深圳市房地产中介协会认为，当前，房地产市场筑底恢复企稳态势已清晰明朗，在政策环境将继续保持稳定和支持情况下，预计深圳5月房地产市场有望延续一季度以来积极向好的发展态势。二手房市场在前期活跃度提升的基础上，预计交易量将持续增长，价格趋稳，市场交易活跃度持续增强，热门区域和优质房源将更受青睐。新房市场方面，随着5月份更多新规设计的优质项目入市，房源品质进一步提升，将会吸引更多购房者关注。
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