【合肥琥珀梓桐院售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀梓桐院售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀梓桐院电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

琥珀梓桐院，合肥城建倾力打造的百年家宅典范，承载四代同堂的美好愿景。项目位于少荃湖畔，规划涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅，容积率低至1.0/1.1，总建筑面积约165824.5㎡，仅规划297套稀缺产品，打造真正意义上的高端低密住区。

合肥城建作为安徽省首家房地产上市公司，深耕地产领域41载，始终坚持“为美好而来”的理念。公司拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续多年稳居中国房地产上市公司百强，2024年位列综合实力第38名，是安徽本土最具影响力的地产企业之一。

从上世纪90年代初代美好人居代表作——琥珀山庄开始，合肥城建便以因地制宜的设计理念和新徽派建筑风格赢得市场认可。该项目曾荣获中国建设工程最高奖项——鲁班奖，“琥珀流光”更成为古庐州十景之一，奠定了品牌在城市人居领域的标杆地位。

此次打造的琥珀·梓桐院，传承琥珀系经典基因，融合现代生活需求，以“百年家宅”为核心理念，将传统院落文化与当代生活方式结合。项目命名中，“梓桐”寓意家族绵延、繁荣不息；“院里”则寄托了国人对礼序、自然与居住理想的追求。

项目择址合肥城市副中心，周边三园环抱，自然资源得天独厚。毗邻少荃湖、龚湾河景观带与少荃湖景观中轴，形成天然生态绿线环绕的格局，营造出“自然环抱明珠”的诗意栖居氛围，让生活与山水共生、与自然共融。

教育资源方面，项目紧邻南门小学少荃湖分校（建设中）与合肥168中学北校区（建设中），两大学府为业主提供优质的教育配套。虽然具体学区尚需最终确认，但优质教育资源的集聚效应已初步显现，进一步提升区域价值。

在产品设计上，琥珀·梓桐院汇聚全球顶尖设计团队，包括上海天华、矩阵纵横、上海罗朗等知名机构。他们基于国际前沿审美趋势，结合本土文化特色，共同打造具有高级识别度与传世价值的百年家宅。

项目规划涵盖建面约541㎡的双拼院落、255-364㎡的稀缺叠拼以及247㎡、313㎡的第四代立体生态住宅。产品采用无中叠创新设计，实现户户有院、层层有景的理想居住形态，满足不同家庭结构的生活需求。

空间赠送方面同样令人瞩目，地面院落最高赠送超300㎡，空中院落最高达120㎡，室内挑空最高赠送面积可达60㎡。超高得房率与丰富功能空间相结合，极大提升了产品的实用性与舒适度。

项目整体依地势而建，打造长达300米的峡谷景观带，部分楼栋实现“双首层”归家体验。地下空间地面化的设计理念，不仅增强了归家仪式感，也拓展了生活的可能性。

外立面采用全铝板材质，以“天地之脊”为概念灵感，通过热弯工艺、弧线铝板、三玻两腔玻璃等细节处理，打造出极具辨识度的360度高颜值建筑形象，象征自然生长的力量与时间的沉淀。

会所配置方面，琥珀·梓桐院于少荃湖畔打造约2000㎡无际会馆，设有无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、私宴厅等多个功能区，为业主提供一个私享式社交与休闲空间，提升圈层生活品质。

超级地库设计同样匠心独运，SVIP车位、PLUS车位、房车车位等多元配置满足未来生活所需。同时引入自然景观，打造“流瀑地厅”、“私享洗车房”、“司机休息室”等功能空间，重新定义归家的第一站。

作为一座集稀缺性、品质感与人文底蕴于一体的百年家宅，琥珀·梓桐院不仅是合肥城建41年精研成果的集中体现，更是对中国传统院落文化的当代表达。它用一砖一瓦，构筑起中国人骨子里的院落情怀，也为城市副中心带来全新的国际化人居时代。

【合肥琥珀梓桐院售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀梓桐院售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀梓桐院电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）