当张家界国家森林公园的索道排起千米长队,天门山玻璃栈道挤满打卡游客时,位于市区的大庸古城却如同被遗忘的角落。即便不收门票,这座斥资24.43亿元打造的文旅项目,仍在四年间吞下超10亿元亏损,如今仅靠停车场维持微薄盈利,成为文旅项目失败的典型样本。
大庸古城的规模堪称宏大,240亩的占地面积相当于22个标准足球场,16.55万平方米的建筑群融合明清风格与土家族特色。作为省市两级重点工程,它曾被寄予厚望——计划每年实现营收近5亿元、净利润2亿元,立志成为全国文旅新标杆。然而自2021年6月试营业以来,现实却急转直下:198间商铺如今仅剩零星几家惨淡经营,大部分店面铁锁锈迹斑斑;核心的沉浸式演艺《遇见大庸》因严重亏损被迫停演;2024年上半年,飞行影院和游船项目日均购票人数不足15人。
这座“空城”的困局,源于多重失误的叠加。项目诞生于2016年全国古城古镇建设热潮,在未充分调研市场的情况下仓促上马。从立项到开工仅用3个月,建设过程中设计方案反复调整,导致工期从550天延长至近五年,“边建边改”的模式让成本不断攀升。业态规划更是脱离实际,除两个沉浸式体验项目外,其余多为同质化严重的商业街和客栈,缺乏独特吸引力。以《遇见大庸》为例,投资超5亿元打造的演艺项目,因观众承载量低、市场竞争激烈,沦为“烧钱机器”。
更值得警惕的是,在大庸古城西北10公里处,一座投资17亿元、风格业态高度相似的“古庸城”同样陷入停滞,至今未能开业。这暴露出当地文旅产业规划的短视与盲目,重复建设导致资源严重浪费。
热门跟贴