三亚招商·林屿间

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一己之力带飞崖州，招商再造顶流盘

招商·林屿间，给三亚楼市带来的最大冲击，是让崖州湾卖出能比肩三亚核心区的价格。

同时用销售数据证明，不卷低价，凭硬核地段和产品自信也能走出“独立行情”。

随着「限购」的进一步松绑，三亚进入了「作品定价时代」。

在一众房企中，不断内卷产品的招商，是极认真对待产品升级的企业。

这也是他们在崖州湾能不断输出爆品的关键原因。

当市场上大多数开发商面对市场的震荡，只能被迫开启“以价换量”的防守模式。

招商则在实践，如何用真正的“好房子”与优质的生活方式，兑现科技城高新区规划该有的价值。

最终结果，如大家所见，当跳出固定思维去看地段，崖州湾科技城高新区宏伟蓝图的含金量已经引领自贸港，达到了可以匹配450万级别的产品。

而招商要做的，只是将其兑现。

毫不夸张地说，招商·林屿间在用一己之力带飞科技城高新区。

买入招商·林屿间的N个理由

当我们将镜头拉远，会发现招商·林屿间的爆火是必然的。

从产品设计之初，客户调研的主要方向就锁定了三亚的高知群体。

作为三亚最值得买的项目之一，医学商住就业一站式超高配置，这些硬实力构成了高知人群难以拒绝的吸引力。

| 招商·林屿间实拍图

然而，项目所在地——自贸港“示范区”的科技城高新区，重磅配套更是接踵而来。

拔尖教育资源遍地开花，商业综合体运营火热，三甲医院、崖州湾文体中心等满配的生活配套都以惊人速度加速落地。

在科创产业与城区配套不断夯实的基础下，科技城高新区从三亚的一个区，一跃成为自贸港的产城融合新范本。

正是这样一个生态、生活、生产“三生融合”的示范之城，吸引了无数科研学者和精英人才来此开启安居乐业的人生新征途。

NO.1

科创发展无上限，科技生产力爆棚

这里有全省科研含量极高的产业集群，无数产业也在加速落地。

作为官方定调的科创高地，科技城高新区在自贸港的科技含量，一直是“扛把子”。

37个省部级科研平台落地，4个国际级科研平台运行，近3500名高层次人才扎根园区，成就了“自贸港最硬核的科创高地”。

因此，自贸港在“产城融合”的发展战略下，科技城高新区也成为了高”薪“人才集散地。

如国家实验室二期，目前火热招聘中，甩出最高145万的年薪标准，更是刷新了海南人才收入的天花板，宜业之城实至名归。

近期崖州湾北拓规划也已公示，4026公顷的庞大体量，或将诞生出三亚首个“工业区”，科创发展的物理空间和人才技术都无上限，未来可期。

NO.2

商业到教育，超配生活资源无上限

解决了就业问题，日常生活的繁华烟火气也不在话下。

全区最大的商业综合体——崖州招商·花园里，给崖州带来了十足的烟火气，星巴克、喜茶、旺豪超市，就在家门口。

日常消费，饭后散步遛弯就能到花园里和研学谷商圈。

对于健康的保障，科技城高新区同样细致入微。

与上海仁济携手运营的三亚崖州湾科技城综合医院（三甲）预计在年内投入使用。

看病无需跑到市区，家中小孩或者老人，半夜突发病情也能迅速就医，不用再奔波。

| 崖州湾科技城配套医院

接着，便是不得不提的教育资源，可谓是牛校扎堆，教育资源超硬核。

项目西侧的上海世外教育附属三亚崖州外国语学校，是个不容忽视的实力派。

作为三亚“第一梯队”的学校，只是项目的开胃菜。

|上海世外教育附属三亚市崖州区外国语学校

周边更是有南开、寰岛等一众优质的合作办学标杆校区，为的就是安顿好人才子女的教育，才是能让精英们安心工作，生根发芽。

还有崖州湾科技城高新区研学谷入驻的上海交大、浙大、中国海洋大学等17所高校，都在这里设立了研究院。

这也就意味着，置业招商·林屿间，小业主就住在优秀教育资源板块内。

这也是为什么，科技城高新区的教育，让家长们趋之若鹜。

|崖州湾科技城高新区研学谷

项目周边聚集的都是学术大咖，行业专家等高知人群，生源优质纯粹，孩子也更能出好成绩。

在三亚教育崛起的当下，科技城高新区，是下一个强有力的教育高地。

NO.3

住在公园城市里，诗与远方不过是你家日常

在硬核配套之外，自然生态成为宜居性的最后一块拼图。

山、河、海环绕着科技城高新区，与城市里的公园无界融合。

居住在这里，呈现在你眼前的是无边生态。

而招商·林屿间则是C位中的C位，身处深海科技城的中心区，楼下即是约400亩的通海公园。

| 招商·林屿间实拍图

家门口就是通海公园，目光所及之处，南繁中央公园、滨海公园都在三公里生活圈内，每天被自然绿意簇拥，随时随地散步遛娃、露营野餐、钓鱼等，生活多姿多彩。

在退潮的夕阳下，与家人去崖州湾赶海，是别人的梦想清单，不过是你的日常。

在科技新城中，一边享受成熟配套，一边拥抱自然景观。

在招商·林屿间生活的每一天，是一种“进退有度，游刃有余”的诗意人生。

同时，崖州文体中心（图书馆、体育馆、艺术馆）的正式启动，更为这片沃土注入了丰富的文艺气息。

别以为逛街看展只是大都市的专属，科技城高新区的艺术含量远超想象。

最近展出的是《泽州万像——山西晋城古代彩塑壁画艺术》，就给崖州带来了一眼千年的极致东方美学体验。

还有深海科技展、插画艺术展等，艺术在这里发生，审美在这里发芽。

还有15.4万册藏书的图书馆和能容纳600人赛事的活动厅，这样的高规格配套，连三亚市区都眼红。

科创引擎+醇熟配套+顶配教育+无敌生态，当这些要素在崖州湾科技城不断共振，招商·林屿间的热销，不过是价值规律的必然呈现。

这里不再是其他区域的平替，更是首选的存在。

| 招商·林屿间实拍图

强到犯规，不断迭代的招商·林屿间

在三亚，搞开发是一件极其有技术含量的事情。

能热销，得做到100%的努力，产品够好、户型够强、颜值够高、配套够足...

所以，乱世之下，无能为力的开发商只能卷价格，而能卖高价的招商·林屿间，已到卷到Next Level！

NO.1

高颜值立面，液态玻璃海的艺术表达

近期头排的1、2栋外立面基本完工，将招商·林屿间的建筑美学全数呈现。

外立面，采用大面积玻璃幕墙，细节处点缀有香槟色格栅，简约大气。

| 招商·林屿间实拍图

高度统一的玻璃幕墙，轻盈通透的外观恰似一片玻璃海，搭配上约400亩蔓延翠绿的通海公园，美到可以用艺术品来界定。

因为足够美，足够有辨识度，当你远远路过，你的视线就会被深深吸引。

傍晚与日同辉的玻璃幕墙，不只是颜值爆表如此简单，而是身份识别的「门牌号」...

| 招商·林屿间实拍图

NO.2

归家即度假，氛围感无处不在

但其实超高颜值的外立面，只是招商·林屿间的一道开胃菜。

而TA真正的美则藏在招商·林屿间的每一处，随处可见的曲线与弧度的呼应，视觉与听觉双享受。

| 招商·林屿间实拍图

移步异景，每一眼的定格都如取景框一般的美如画。

区别于大开大合的归家大堂，招商·林屿间用黎锦纹样打造屏风和铝板屋面，投射出真正闲适隐奢的「松弛感」。

| 招商·林屿间实拍图

连社区活动空间的金属铝板，都被雕琢成270°环幕曲面，视野巧妙地向两侧延伸，没有一处生硬的转折，就像看一部极致丝滑的艺术大片。

| 招商·林屿间实拍图

步行其中，除了有视觉上美轮美奂的享受，还有听觉上层次多变的园林水景带来的声响变化，舒缓归家的心情。

社区大门的呼吸喷泉，无声灵动；

归家廊道的潺潺流水，悄然引领；

这一切，与顶级度假酒店的氛围感无异。

在这样的繁华都市里，归家即度假的妥帖，是招商·林屿间给的。

| 招商·林屿间实拍图

从园林设计、到产品细节，随处可见柔美至简的曲线美学，与感官体验已然满配。

落到细节处，总能感受到项目的用心。

| 招商·林屿间实拍图

拿出这样的作品，招商·林屿间探顶崖州湾450万级别产品，是应有之义。

再多的文字或许都不能完全呈现TA的美，不如让楼Sir广哥带你沉浸式体验这份「中国旅居的新剧本」。

NO.3

户型迭代，得房率与生活场景的双重革命

说回产品，这才是招商·林屿间的杀手锏。

约168㎡四房产品，一梯一户，270°景观视野，得房率超过110%，这可以说是突破传统住宅的格局限制。

约15.3m的南向阳台，是最打动人心的配置。

270°双面屏直达通海公园美景，多少人下单就是为了这扇窗！

|招商·林屿间创意体验馆（非交付标准）

约41㎡无界方厅、约26㎡洄游式主卧套房、双台盆大浴缸...

强势出圈的约168㎡户型，虽已售罄，但其产品力依旧是区域标杆，值得学习。

|招商·林屿间创意体验馆（非交付标准）

约111㎡三房两卫，是市面上稀缺的高性价户型，得房率超过100%。

约7m阳台，全边户采光丰沛，超18㎡的聚会厅，把市面上110㎡面积段的产品狠狠秒杀。

值得注意的是，这个户型，还自带双向往返的清风自然系统：入户花园与南向阳台形成穿堂风道，加速室内外空气循环。

我愿称之为风与光的双线叙事，所谓度假感，藏在对流的清风里，在每一次呼吸与自然的同频共振中。

|招商·林屿间创意体验馆（非交付标准）

约143㎡产品作为后期压轴靓货，招商正紧锣密鼓地在政策范围内，最大程度地升级产品。

如果看到这里，你在懊恼错过了168㎡？

别急！

这个全新迭代升级的约143㎡户型，将在下半年亮相，更多惊喜敬请期待。

招商的长期主义：快与慢的时空哲学

招商的目标，从来都不只是建一间房子，而是带着与城市共生共舞的长期主义，落地生态圈价值，回应城市发展需求。

招商的长期主义里，藏着一快一慢的时空哲学。

| 招商·林屿间实拍图

深耕三亚6年来，招商从雍华府、臻园，再到林屿间等商品房住宅，不断围绕客户需求进行产品的升级迭代，研发出被市场认可的“好房子”。

招商·林屿间约111㎡-168㎡产品从面世到热销，印证了招商对市场痛点的快准狠的拿捏。

而慢，则是招商以30年为期，持续深耕崖州湾，与这座城共成长。

在这一年里，慢工出细活的呈现出高颜值、高人气、高品质的招商·林屿间。

这样的慢，是不断打磨产品，不断研究客户居住需求，拿出穿越周期的“好房子”去回应热销的快。

| 崖州湾繁华夜景

去年，楼Sir曾深度参与过招商·林屿间的客户调研访谈，针对三亚市场的产品、客户的需求以及未来展望招商都考虑周全。

后来，展示区开放，让我这个阅盘无数的地产老司机都感动不已。

用心，能被看见。

| 招商·林屿间实拍图

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