⫸⫸⫸【绿城顺德杨柳郡】⫷⫷
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绿城杨柳郡：北滘新城的江景宜居典范
项目简介
绿城杨柳郡，作为北滘新城稀缺的一线江景准现楼大盘，以其特惠单价 15xxx 元 /㎡起的诱人价格，成为北滘新城改善型购房者的理想上车盘 。项目位于佛山顺德北滘新城，享有双地铁交汇的便捷交通，周边医疗、商业、教育等配套设施完善 。其所属的北滘新城，产业雄厚，发展前景广阔 。绿城杨柳郡凭借自身高品质的产品设计、优质的物业服务以及丰富的景观资源，为居民打造舒适宜居的生活环境 。
基本信息
- 占地面积：11.3 万㎡
- 建筑面积：32.4 万㎡
- 绿化率：25%
- 容积率：2.44
- 总户数：1542 户
- 在售产品：建面约 85 - 119㎡三四房
- 物业：绿城物业（10 年满意度第一）
- 物业管理费：2.7 元 /㎡
- 一期交楼时间：2022 年 11 月 30 日左右
- 二期交楼时间：2023 年 10 月 30 日左右
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高拓户型
目前在售户型为建面 99 - 115 平三房 / 四房，不同户型满足不同家庭结构需求 。
- 99㎡户型：空间布局紧凑合理，无论是 02 户型还是 06 户型，都能充分利用每一寸空间 。对于新婚夫妇或小家庭而言，既能满足基本居住需求，又不会造成空间浪费 。户型设计注重采光与通风，保证室内明亮舒适 。
- 101㎡户型（02 户型）：在 99㎡户型基础上，进一步优化空间，可能在客厅、卧室等区域增加了些许尺度，提升居住舒适度 。能更好地满足家庭成员较多或对居住空间有一定要求的家庭 。
- 115㎡户型（03 户型）：四房设计，适合三代同堂或二孩家庭 。宽敞的客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共活动空间 。卧室布局合理，保证每个家庭成员都有相对独立的休息空间 。同时，可能配备更完善的收纳空间和生活设施，提升生活品质 。
配套详情
- 交通
- 地铁交通：双地铁交汇，距离已通车的广州地铁 7 号线美的大道站约 900 米，驱车约 3 分钟即达 。未来 3 号线与 7 号线将在北滘新城站交汇，届时 5 分钟可到佛山新城，10 分钟通达禅桂核心，30 分钟畅享广佛核心生活圈，大大缩短了与广佛核心区域的通勤时间，方便居民出行、工作与生活 。
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- 教育
- 现有学校：周边有华南师范大学中山附属中（小）学、君兰中学、承德小学等优质学校，为孩子提供良好的教育资源 。
- 规划学校：北滘新城还将新增 7 所学校，其中 4 所为小学、3 所为九年制学校，进一步丰富区域教育资源，满足未来教育需求 。
- 商业
- 周边商圈：附近有北滘商业广场、美的新都会、财富广场、万联广场，以及 2019 年新开业的美的悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻），居民日常购物、休闲娱乐十分便利 。
- 未来商业：7 号线上盖商业 —— 顺德未来城商业中心开业后，将进一步提升区域商业氛围 。项目自有商业街也将为业主提供更多样化的消费选择，满足一站式购物需求 。
- 医疗
- 现有医院：北滘医院、禅城妇幼保健院分院为居民提供基本医疗服务 。
- 规划医院：北滘三甲医院（规划中）将进一步提升区域医疗水平 。周边还有陈村弼教镇卫生所、花城口腔门诊所等，为居民健康保驾护航 。
- 休闲
- 江景资源：作为北滘唯一在售一线江景大盘，业主可享受独特的江景风光，为生活增添惬意 。
- 公园配套：君兰河岸公园、300 米长城市公园、1500 方泳池花园、南北水系花园四公园环绕，约 1.23 万㎡绿轴景观带设置入口水景广场、儿童活动区等 7 大主题景观 。小区园林分为春熙园、绮夏园、秋涧园、冬凝园，为居民提供丰富的休闲散步、亲近自然的场所，同时在园区内就能享受美好景观，放松身心 。
- 小区设施：南地块设置有 18 班幼儿园、2000 平方米的农贸市场、1000 方的老年生活中心、民警中队以及配套商业；北地块设置有社区服务中心、社区卫生站及配套商业；地块南侧设有规划小学，东南侧设有独立商业 。这些设施完善了小区的生活功能，提升居民生活便利性与幸福感 。
项目总结
绿城杨柳郡以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品和服务，成为北滘新城的一颗璀璨明珠 。江景资源与公园景观相结合，打造出舒适宜居的环境；便捷的交通网络，让居民轻松融入广佛都市生活；丰富的教育、商业和医疗资源，满足居民日常生活各方面需求 。无论是追求生活品质的改善型购房者，还是看重区域发展潜力的投资者，绿城杨柳郡都是一个极具吸引力的选择 。随着北滘新城的持续发展，项目的价值有望进一步提升 。
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