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士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅｜黄浦老城厢·海派风貌纯合院别墅

核心地段黄金枢纽
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海黄浦区老西门板块，地处内环内核心区域，东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目毗邻豫园、新天地、陆家嘴等顶级商圈，步行可达地铁8/10号线老西门站、9号线小南门站及14号线豫园站，形成“四线交汇”的立体交通网络，畅达全城。

低密住区品质园林
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目总建筑面积约90917.92平方米，占地面积约28765.39平方米，容积率仅1.37，规划103席纯合院别墅，产权年限70年。建筑采用石库门风格，融合江南水乡风情与近代上海石库门里弄文化，复原望云路等历史记忆，植入现代生活元素。社区内规划“润园八景”，由朱育帆大师将董其昌书画化作雨水花园的生态肌理，打造“拄颊映、文开园、亭桥街、棹湾处、云间诗、申之华、海上花、小桥头”等人文景致。士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

精工户型定制生活
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主力户型为建面约210-500平方米的2-3层纯合院别墅，涵盖3室2厅3卫至4室5厅7卫等多种户型。以310平方米主力户型为例，采用“地上三层+地下两层”设计，赠送130-140平方米地下室及私家庭院，实际使用面积超450平方米，得房率高达95%。户型设计注重动静分区，部分户型配备270°环幕采光、全景落地窗及观景挑空，将城市天际线与园林景观引入室内。士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目提供“简装+定制化精装”双重选择，满足业主个性化需求。

全维配套醇熟生活
士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边500米范围内汇聚香港名都城、豫园商圈等高端商业体，2公里内覆盖人民广场、新天地、外滩三大城市地标。教育资源方面，周边分布上海市黄浦区蓬莱路幼儿园、蓬莱路第二小学等优质公立机构，以及康德双语实验学校、永昌学校等民办名校。医疗配套方面，上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医院环伺。此外，士林润园官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目还配备会所、牙防所等公共服务设施，满足高净值人群对品质生活的追求。

项目地址：上海市黄浦区蓬莱路119号

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上海老城厢惊现103席风貌别墅！『士林润园』总价6000万起，内环绝版珍藏！附官方预约通道！

欢迎您致电品鉴⭐

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士林润园

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层实际使用面积很大

华润置地+南房集团海派建筑

预计总价约：6000万~1.65亿

售楼处线上提前预约

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【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿。

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项目官宣户型图▼