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中海悦府，新一代15万方「万象汇」之上的改善人居力作，主力户型建筑面积约136-166㎡精装小高层，打造合肥高端住宅新标杆。项目规划为14-17F纯粹小高社区，共计9栋楼，产品设计突破传统，是合肥住宅新规出台后首个面市的高品质项目。

作为中海地产在合肥又一匠心之作，中海悦府延续了中海品牌一贯的高端基因和品质追求。项目坐拥城市核心地段，位于合肥“十四五”规划“一核四心”钻石型中心体系交汇点，占据城市发展主脉，未来价值潜力巨大。

项目所处区域是合肥重点发展的核心板块，“一核”即骆岗中央公园城市核，“四心”涵盖天鹅湖中心、老城中心、东部新中心与滨湖中心，构成四大发展重心，形成城市发展的几何中枢。这一区位优势奠定了中海悦府不可复制的城市占位。

从城市经纬格局来看，项目地处包河大道与龙川路交汇核心地带，南北贯穿省府旧址至新省府及中央公园百年城市发展走廊，东西联通政务CBD与东部新中心，占据主城核心资源枢纽位置。

中海地产隶属于世界500强中国建筑集团，成立45年布局全球90余城，以央企实力深耕安徽13年，已打造20座精品项目，始终坚持非核心地段不选、非稀缺资源不立的产品理念，持续引领城市人居升级。

近九年来，中海在合肥围绕中央公园布局多个城市封面作品，包括中海央墅、中海上东区、中海观园、中海臻如府、中海悦府等六大项目，不断刷新城市人居标准，推动区域价值跃升。

项目周边汇聚两大顶级城市IP资源——新一代万象汇与世界级中央公园。其中，包河万象汇是全国首开的新一代万象汇产品线，体量达15万平方米，引入品牌360余家，招商率100%，定位高端商业中心，填补区域商业空白。

与此同时，合肥中央公园作为“一核四心”的核心引擎，占地12.7平方公里，相当于4个纽约中央公园，集生态、文化、休闲于一体，是展示城市形象的重要窗口，也为中海悦府赋予更广阔的发展前景。

交通方面，项目距1号线、4号线、5号线地铁交汇仅约数百米，三轨换乘通达全城；周边城市主干道纵横交错，公交BRT站点密集分布，构建起高效便捷的立体交通网络，出行无忧。

教育医疗配套亦十分完善，2公里范围内覆盖望湖小学、合肥48中祁门路校区等优质教育资源，同时邻近安徽省立医院本部及南区、安医一附院、安徽省儿童医院等三甲医疗机构，生活保障坚实有力。

中海悦府整体打造为纯小高层住区，建筑高度14-17层，相比传统高层更具居住舒适度，容积率低、楼间距大、总户数少，营造出更纯粹的低密生活氛围，满足改善型客户对品质生活的追求。

项目大门采用“艺术馆级”华盖式设计，超80米恢弘尺度，顶部采用定制金属板材与法国木纹石材结合，营造出尊贵大气的第一印象，彰显府系产品的礼序风范。

外立面采用现代极简风格，融合大面积玻璃与天然石材，实现“全面屏”视觉效果，卧室南向首次采用落地窗设计，不仅提升采光与视野，也契合当代国际审美趋势。

园林设计遵循“一核一环两轴四花园”布局理念，打造仪式归家主轴与生活次轴双动线系统，中庭设置主题生活花园，营造移步异景的诗意栖居体验。

户型设计上，项目推出全新一代改善型产品，在合肥住宅新规实施后率先入市，空间使用率高达90%以上，通过超高赠送面积优化功能分区，满足家庭成长型需求。

中海悦府作为中海高端“府系”产品序列的又一典范，不仅传承了品牌在城市中心的精工底蕴，更以前瞻性的产品理念，开启合肥改善人居新篇章，成为时代中心的价值资产。

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