✨华侨城瑞湾府✨✽✽✽✽

华侨城瑞湾府售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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瑞湾府占地面积约7676㎡，规划计容建筑面积约10.7万㎡，包含1栋50层高约230米的超高层品质艺术超塔。

项目推售260套阔绰平层办公，78套商业（含地下商业），其中：办公建面约131-468㎡，主推建面约190-360㎡户型产品。商业建面约12-158㎡，

项目由华侨城前瞻布局打造，由世界级大师联袂设计，每一处匠心雕琢，只为极致呈现天际艺术空间，赋予时代人物更高阶层的享受和体验。

写字楼设计45°旋转造型，避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现85%以上景观面；还设置2.4米超宽幅幕墙：幕墙玻璃采用2.4米宽幅大尺寸，最大限度为用户预留完整景观视角。

楼层平面图

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瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

华侨城·瑞湾府

项目基础信息

开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司

物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目占地：约7675.82㎡

项目建面：约107461㎡

容积率：14

总层高：51层（在售5-31层）

（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）

层高：4.4米

梯户比：6+3（一层8-10户）

水电：商水商电

停车位：360个（1:1.2）

单价：5-7万/㎡

首付：5成

产权：40年 （2018年批地）

交楼时间：现楼

燃气：不通燃气

物业费：16.8元/㎡/月

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交通：

根据规划，未来华侨城瑞湾府周边将布局“10+5+2+1”的宝中高密交通网：8条干道和2条城际，5条地铁，2个国际机场，1个前海综合交通枢纽，瞬间实现深圳与大湾区、中国乃至世界的城市切换。

商业：

约5000㎡精致商业瑞湾荟，在瑞湾大厦B1-2F和4F。往北约700米，是约36万㎡壹方城，深圳规模最大、业态最全的购物中心。 往南约800米，是深圳顶级的城市文旅配套——一期面积占地就达38万㎡的欢乐港湾，是独属于深圳的国际滨海生活样本。

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文体：

居于瑞湾府，近距离享受湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥、深圳书城湾区城（建设中）等千亿级湾区城市配套。

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