上海保利光合跃城

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开发商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅

面积:95-102-104-143平

交房时间:2026年4月15日

均价:6.5万/平

绿化率:35%

容积率:1.13

首开：228户

层高:2.95米

车位配比:1:3.37

梯户比:3T6H/2T2H

物业:保利高端系列四时雅集

【品牌合力赋能】世界500强央企保利+国企申通 闵行3+6+9格局首发示范项目

【全球科创新核】全球科创芯立距闵行主城中央服务区

【无限都会绿洲】约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景

【TOD5.0新物种】3维立体，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合

【闵行主城改善天花板】：约95-143m²低密凌空国际住区、W+豪宅精装标准2.0、Well+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系、光合社群

【金色中环+南北黄金轴线】3个红绿灯直通黄金中环，15号线地铁上盖，5站徐汇，串联3 大国家级科创园区、9 座高校、2 大枢纽、4 大公园

从平面到立体，重新发明城市

0米-10米-17米，三层立体城市功能叠造 0米：生态底盘 基地之上，嵌入约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。

10米：服务中枢 十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂、康养服务等约1万㎡城市配套，构建无界活力街区

17米：生活跃城 无界城市视野，凌空居住生活

20万方双主题滨水公园 活力蔓延的都会绿洲

以全龄、全时、全域理念，打造约3万㎡主题运动公园+约14万㎡潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。

约1300m²滑板公园&篮球场 城市级潮玩目的地潮流街式｜极限碗池｜BMX赛道｜玩味看台 复合业态无界共融 全景生活的无尽想象

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