张江金茂府二期盛大启幕，开启浦东高端人居新篇章

在浦东这片充满活力和创新的土地上，张江金茂府二期以其独特魅力和卓越品质，再次成为市场焦点。项目已成功过会，将推出126套建面约92-138㎡的3-4房科技住宅，均价约6.7万/㎡，为追求高品质生活的人们提供了一个理想的选择。

一、现象级科技住宅，引领未来居住趋势

张江金茂府自亮相以来，便以现象级的热度席卷整个浦东，累计到访客户超过5000组，首次开盘更是创下了13.2亿元的热销佳绩。这充分证明了其在市场中的强大吸引力和竞争力。作为金茂府系的3.0作品，张江金茂府不仅继承了“会呼吸的房子”、“会思考的房子”等先进理念，更在社区生态、智慧科技等方面进行了全面升级，致力于打造一个自然生长的高端社区。

二、私享6S会所，尊享高端生活体验

张江金茂府二期的一大亮点就是其私享6S会所的全维实景绽放。这个建面约1800㎡的新奢私享会所，仅对业主开放，由金茂物业整体运营，对标千万级豪宅的标准，为业主提供了一个集商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能于一体的高端社交场。特别是星级标准的恒温双泳池设计，以及专为低年龄段业主设计的独立儿童泳池，让业主在享受高端生活的同时，也能感受到家的温馨与安全。

三、稀缺低密墅区，重塑舒适居住标准

张江金茂府二期容积率低至1.6，是一个由洋房和叠墅组成的滨水墅区。这样的低密度设计，不仅保证了居住的舒适度和私密性，也让社区景观更加丰富多样。项目利用双面滨水的地段天赋，结合地块总体规划，形成了“一环、七园、三巷”的景观布局，让业主仿佛置身于一幅动人的中国传统山水画卷之中。同时，项目还注重细节设计，如外立面的浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，以及约40米宽、5米高的宽景大门等，都体现了项目的高品质和独特审美。

四、科技赋能生活，打造智慧健康住宅

作为金茂府系的3.0作品，张江金茂府二期在科技方面也下足了功夫。项目深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，如毛细管网辐射系统、全屋24小时置换式新风系统、高效节能外墙、地面隔热系统等，为业主提供了一个更加舒适、健康、智慧的居住环境。同时，项目还注重产品的精装标准，以建面约100㎡的明星户型为例，其功能性和尺度感都达到了完美的结合，无论是采光、视野、通风还是私密性，都表现出色。

五、区域价值凸显，投资自住两相宜

张江金茂府二期所在的浦东张江科学城，是上海乃至全国的重要科技创新高地。这里汇聚了大量的高科技企业和人才，为区域的发展提供了强大的动力。同时，随着国际旅游度假区西片区的规划和建设，这里的旅游、文娱资源也将更加丰富多样。因此，无论是从自住还是投资的角度来看，张江金茂府二期都是一个不可多得的好选择。

张江金茂府二期以其独特的科技住宅属性、私享的高端会所、稀缺的低密墅区、先进的科技系统以及优越的区域位置等优势，成为了浦东乃至上海高端人居市场的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的人们来说，这无疑是一个值得期待和拥有的理想家园。