⫸⫸⫸【鹏瑞皓玥湾】⫷⫷

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鹏瑞・皓玥湾：顺德大良的顶级江景豪宅典范

项目简介

鹏瑞・皓玥湾，出身名门，由打造深圳湾 1 号的鹏瑞集团匠心雕琢。项目位于佛山顺德大良板块德胜新城三江交汇处，占据稀缺的江景与城市资源，周边配套丰富，交通便捷。由全球顶级设计师梁志天与肖诚先生亲自操刀设计，荣获伦敦杰出建筑大奖，以超高规格打造，无论是建筑品质、景观视野，还是圈层打造与物业服务，都堪称顶级，虽起步门槛高，但为追求极致生活的高净值人群提供了独一无二的居住体验。

基本信息

  • 占地面积：88500㎡，在这片广袤土地上精心规划出 339300.0㎡的建筑面积，为打造高端社区奠定基础。
  • 建筑面积：339300.0㎡，由 35 - 39 层的建筑构成，共 738 户，社区规模相对较小，保证了居住的私密性与纯粹性。
  • 容积率：2.5，较低的容积率实现了低密度奢享空间，让居民拥有更开阔的居住环境。
  • 绿化率：30%，社区内绿树成荫，景观优美，为居民营造舒适宜人的居住氛围。
  • 地下车位：1000 个，基本满足居民停车需求，保障社区交通秩序。
  • 物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司佛山分公司，沿用深圳湾 1 号君瑞国际物业服务体系，提供堪比私人管家般的贴心服务。

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高拓户型

280㎡户型

  • 空间布局：户型设计注重空间的开阔与实用性，开放式厨房设计，让空间更显通透。保姆房可从厨房一侧的门进入，且有不同通道进门，充分保证主人私密性。各个空间尺度较大，虽相比 350㎡户型略小，但依然能满足高品质生活需求。
  • 景观视野：同样享有极佳的江景视野，能充分欣赏到德胜河等周边江景风光，在家中即可享受自然美景带来的惬意。

350㎡户型（5 室 2 厅 5 卫）

  • 奢华配置：高层带德系精装修交付，一进门便是交付标准的装甲门，安全性能极高。屋内采用大量 LOW - E 镀膜落地玻璃，外墙几乎是玻璃幕墙，采光极佳，180° 无遮挡窗外美景尽收眼底。
  • 景观客厅：客厅开间达 9.5 米，尽享 270°IMAX 江景，可同时欣赏桂畔海和德胜河的壮阔景色。空间宽敞，无论是家庭聚会还是社交活动都能从容应对。
  • 合理布局：为配合最美江景，主人房与客厅同一侧，让居住者能随时享受江景。整体户型设计合理，功能分区明确，满足高端生活的各种需求。

390㎡户型（T9 王座）

  • 极致定制：“只定制，不复制”，以严苛规格设计圈层向往的生活空间。超 2 亿提标，全面升级园林与大平层装标，在 1 号标准之上再超越。
  • 设计美学：沿袭深圳湾 1 号豪宅设计基因，打造佛山首个全玻璃幕窗江幕大宅。集结 “设计界华人之光” 梁志天先生与 “深圳豪宅教父” 肖诚先生，打造佛山首个空中院落对景玄关，加强入户仪式感，与远处江景形成多重体验，将城市人居空间升华至生活美学高度。

配套详情

交通

  • 高速路网：享有 “七纵一横” 的交通路网格局，其中广珠西线高速和东新高速两条高速路畅达大湾区，方便居民自驾出行，加强与周边城市的联系。
  • 水路交通：可通过顺德港水路直达香港中港城，为有跨境出行需求的居民提供便利。

  • 轨道交通：顺德规划五年内建有 8 条完整的地铁线路，项目附近两地铁汇聚，其中 3 号线已经开建。佛山地铁 3 号线作为贯通佛山南北的轨道交通主干线，全长约 69.5 千米，设 37 座车站，换乘站 13 座，极大提升居民日常通勤及出行的便捷性。

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景观

  • 江景资源：立于三江交汇之处，占据独特土地资源，拥有顶级的山景、江景资源。布局规划将点式高层呈 V 字半围合，以最佳角度面向最优江景，相互错开的高层视线令每一处都可全瞰三江风光。
  • 公园配套：被滨海体育公园环绕，为居民提供休闲健身、亲近自然的好去处，与江景资源相互映衬，营造出优美的生态环境。

文化配套

用地紧邻顺德新城 CBD 中轴线，周边配有区博物馆、图书馆以及顺德演艺中心，丰富居民的文化生活，提升区域文化氛围。

项目总结

鹏瑞・皓玥湾凭借其核心稀缺地段、顶级的设计与品质、卓越的景观视野以及完善的配套，成为顺德乃至广佛地区顶级豪宅的代表。其不仅是居住的场所，更是身份与圈层的象征，为佛山高净值人群提供了匹配其身份与生活品味的理想居所。在城市核心地段占据稀缺资源，以极致标准打造产品，鹏瑞・皓玥湾无疑树立了佛山高端人居的新标杆，引领着城市顶级居住的潮流。

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