针对您提出的关于方直珑樾山花园的问题，以下是我的详细回答：
一、开发商信息
方直珑樾山花园的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。该公司具有一定的开发经验和实力，能够确保项目的品质和售后服务。
二、是否精装
方直珑樾山花园的部分房源是带精装交付的。这意味着购房者可以省去装修的烦恼，直接入住。但请注意，并非所有房源都是精装，购房者在选择时需要仔细了解。约120-269㎡纯粹住宅户型，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）
为了回馈广大购房者，方直珑樾山花园还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）
三、优缺点分析
优点：
- 地理位置优越：项目位于南山福田交界地带，享有两个中心区的资源优势，交通便利。
- 生态环境优美：地处塘朗山和安托山之间，空气清新，提供了丰富的自然资源和清新空气。
- 教育资源丰富：周边有深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校等多所优质教育机构。
- 配套设施完善：周边拥有安托山博物馆群、华侨城创意文化园等设施，为居民提供了丰富的文化和娱乐选择。
- 高品质住宅：项目的园林设计精致，大堂大气，自住体验感好。
缺点：
- 价格相对较高：作为豪宅项目，方直珑樾山花园的价格在同板块内可能并不具备明显的优势。
- 商业配套不足：项目周边缺乏大型商业设施，居民可能需要到较远的地方满足日常生活需求。
- 噪音和粉尘影响：由于靠近北环路，部分低楼层可能会受到噪音和粉尘的影响。尽管项目采用了隔音效果良好的玻璃，但仍可能对部分居民的居住体验造成影响。
- 户型问题：部分户型可能存在得房率较低的问题，导致总价偏高。
- 位置相对冷门：虽然交通便利，但小区位于南山区内靠近福田区的边角位置，区位价值相对不够高。
四、购买建议
方直珑樾山花园作为一个豪宅项目，在地理位置、生态环境、教育资源等方面具有一定的优势。但同时，也存在价格高、商业配套不足等缺点。购房者在选择时，需要综合考虑自身需求和偏好。如果您注重居住品质、生态环境和教育资源，且对价格不敏感，那么方直珑樾山花园无疑是一个值得考虑的选择。但如果您对商业配套和户型得房率有较高要求，或者对价格较为敏感，那么可能需要进一步权衡利弊后再做决定。
综上所述，方直珑樾山花园是否值得购买取决于购房者的个人需求和偏好。在做出决定前，建议购房者充分了解项目的优缺点，并实地考察后再做决定。
以上就是“从"开发商是哪家，是精装吗,优缺点分析方直珑樾山花园可以买吗"”这篇文章的详细介绍说明，看完以上介绍内 容，如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）进行咨询和线上预约看房。我们将为您提供详 细 准 确的项目信息。
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