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项目总占地面积约4.83万㎡，总建筑面积约16.4万㎡，容积率约2.6，总绿地率约35%。

共规划13栋24-32层住宅，两梯两户，面积约115-168㎡，得房率约108%—117%（包含不计建筑面积部分，不同户型存在差异，以实际交付为准）。

公建化立面＋局部铝板线条，配建大型会所。

项目位于曲塘路与树木岭路交汇处，属于雨花主城区范围。

交通：周边有3轨3干道，地铁5号线木桥站、4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站，出行便捷。

教育：拿地条件即以明确，项目北侧地块引进一所九年制的学校。

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

TA就是招商鼓风机厂项目，案名大概率会是——招商序。

在招商内部属于“序”系列商品，北京、上海已经有同款，北京招商序前两天开盘，成交均价在6.8-8.1w元/㎡。

剧透下长沙招商序的最新消息：

售楼部和样板房预计6月下旬开放，大概7月底首开（淡季开盘，有种~），放风价1.5w元/㎡。

大手笔一次性首开1#、2#、6#、8#、10#栋，约300多套房源，116-127-139-169㎡四个户型都会有。

这块地，是今天的3月27日，招商蛇口+贝壳旗下的贝好家联手拿下雨花区雅塘井湾板块一宗纯住宅用地，楼面价5305㎡/㎡。

招商鼓风机厂项目，一共13栋24-29-30-31-32层的住宅，全部有架空层，配建托儿所（位于3#栋+3个班）、幼儿园（3层+9个班）。

外立面——公建化外立面，统一封窗；用材上，屋顶香槟色金色格栅，主体是玻璃+涂料。

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