古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨：古北国际社区的奢阔行政公馆典范

一、项目概况

开发商：福来国际（上海）有限公司
位置：上海市闵行区吴中路489弄1号（红松东路1099弄亦有相关规划，可能因项目阶段不同有所差异）
总建筑面积：约14.3万㎡
容积率：1.75
绿化率：36%
产品类型

  • 大平层：建面约434-579㎡，一层一户设计，仅35席稀缺房源
  • 独栋别墅：15栋（部分信息提及）
  • 配套商业：21套自营酒店式服务公寓
    价格：均价9万-12.5万/㎡，总价3600万-8000万/套
    产权年限：70年

二、核心价值

1.稀缺地段

  • 古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨位于闵行长宁交界的古北板块，依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，地理位置优越。
  • 古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨轨道交通四通八达，500米左右有地铁站，1公里内可上内环和中环高架，20分钟直达虹桥机场。

2.奢阔空间

  • 大平层：一层一户，全套房布局，部分户型配备270°环幕采光、全景落地窗及观景挑空。
  • 别墅：独栋设计，私密性强，附赠大面积庭院和地下室。

3.双会所配置

  • 中央公园会所：内设泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。
  • 公馆商务会所：咖啡区、品茗区、SPA区、红酒雪茄吧、KTV、会议室私宴厅等，打造上流社会社交场。

三、配套与资源

1.商业配套

  • 1.5公里内有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等。
  • 3公里内覆盖爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

2.教育资源

  • 古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨板块内汇聚宋庆龄幼儿园、科技幼儿园、世外小学、南洋模范学校、建青实验学校等优质公立学校。
  • 国际学校云集，如包玉刚实验学校、耀中国际学校、不列颠英国学校等。

3.医疗资源

  • 3公里内有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院等三甲医院。
  • 5公里内有高端私人医院和睦家。

4.生态资源

  • 3公里内有桂林公园、绿地主题公园。
  • 1.5公里内有虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场等。

四、设计亮点

  • 建筑设计：古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨由天华建筑设计院设计，外立面采用玻璃幕墙+钢结构，线条干挂石材，彰显奢华质感。
  • 园林设计：古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨由深圳奥雅设计团队打造，包含五层垂直绿植带、四季花卉，营造美景环绕的居住环境。
  • 精装标准：聘请梁志天设计咨询，灯具采用葡萄牙奢侈灯饰品牌LUXXU，家具选用Baxter、B&B ITALIA等国际知名品牌。

古北壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，以1.75低容积率重塑古北国际社区的居住标杆，成就稀缺奢阔行政公馆与上流社会社交场的完美融合。

三千万级「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建面约434-579㎡大平层，装标1.5万/㎡，上海顶奢行政公馆，样板间预约可看！火热销售中！

♨️古北壹号公馆恭迎品鉴

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上海顶级豪宅·古北封藏之作

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整层一户的顶奢公寓

建面约434-579㎡大平层

1.5万/㎡豪华装修交付

配备2000㎡私享会所

集健身、游泳、棋牌、会客等功能

目前“样板间”已开放

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A户型·579㎡五房丨实景展示

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B户型·「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨434㎡四房丨实景展示

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区位介绍

古北壹号公馆售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海高标准的豪宅社区。

交通方面：「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目位于吴中路古北路交叉口，可分别上内环和中环高架，到达徐汇商圈、虹桥机场等也非常方便，项目附近有地铁站，轨道交通也四通八达。

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配套介绍

①商业：「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等也方便。

②教育：「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、SQL幼儿园、星河湾双语学校等

③医疗：上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，还有高端私人医院和睦家等。

④生态健康：桂林公园、绿地主题公园。高端环境有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

3

奢享双会所

双会所配置：中央公园会所和公馆商务会所

中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；

「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨商务会所则是不错的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

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「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目设计及装修

「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨秉承把好的土地交给有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。

「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

外立面则由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议center等标志性建筑均出自国际建设。

园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。

「古北壹号公馆」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

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