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迭代板块装标，启幕高定PRO+精装2.0时代

板块惟此的纯粹低密洋房

92㎡起步纯粹臻改善，板块内惟此6F-8F纯洋房

板块罕见的地下尊享会所

业主专属社交空间，集合运动、会客、休闲、社交空间

开 发 商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）

建筑面积：约16万㎡

容 积 率：1.8

总 户 数：约978套

产品类型：6F-8F纯洋房

户型面积：92㎡-107㎡三居、约132㎡四居

销售价格：备案价格6.6万元/平米，开盘价5.5万元起

销售总价：402-793万元

物业服务：越秀物业

物 业 费：5.6元/月/平米

交房时间：2027年6月

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小区规划了17栋6-8层纯正洋房，共计978户。从沙盘图可以看出，楼栋规划成阵列式排布，完全不用担心采光问题；

户型分布为：92/97平三居、107平三居、132平四居，以及少量顶层带退台的75平两居；

双轨动脉，极速通勤
8号线朱辛庄始发站，与昌平线无缝换乘。8站到奥森/北土城，12站到西二旗，20分钟抵达金融街，地处“轨道上的中关村”C位，是科创精英通勤优选
双名校护航，教育无忧
北师大实验幼儿园 + 101中学（昌平校区）双名校环绕，步行10分钟享小学 - 初中 - 高中全龄教育链，融合海淀教育基因与昌平优质资源。

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