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北京通州---【合景寰汇公馆】城市副中心 运河CBD 75-166平河景房 不占购房指标 精装现房

城市副中心 一线运河恒产 ｜ 运河CBD 金融生活+

全新力作5B公寓耀世开盘

4B公寓：建面约77-117平米 精装瞰河现房

5B公寓：建面约75-166平米 寰幕准现公寓

项目名称：北京合景中心—合景寰汇公馆

开发商：合景泰富-北京恒城房地产开发有限公司

项目位置：北京·通州·运河CBD·滨河中路北段西侧（6号线·北运河西站）

区位/商圈：运河商务区南区

4B公寓：

在售户型：两居77平，三居102/111/112/117平

装修标准：精装

总价：300-500万，单价3万/平起

得房率：75% 绿化率：30%

层高：3.05米 梯/户：4梯10户

车位比：1:1.2

5B公寓：

在售户型：两居75平，三居99/108/113/166平

装修标准：毛坯

总价：260-500万，单价2.8万/平起

得房率：最高85% 绿化率：30%

层高：3.05米 梯/户：4梯9户

产品类型：50年商务型公寓（通州副中心特批）

本质上属于区域居住产品，只能居住不能办公，区别于目前市场上的“商住房”公寓，是通州商务区特批的合规的50年居住型产品。

可个人购买，仅需北京市购房资质（不需要通州住宅购房资质），可贷款，首付50%，贷款50%，最长贷10年。可提取公积金。

物业公司：宁骏物业

物业费：

入驻之日起1-3年6元/平米/月

4-6年7元/平米/月

7年以上9.35元/平米/月

采暖方式：市政供暖，43元/平米/ 供暖季

水电燃气：

商电1.1元/度，商水9.2元/吨

有燃气（2.8元/立方）

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