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【土地信息】

中建玖合发展集团有限公司（中国建筑）2023年7月25日竞得北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334 托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地。

地块建设用地面积5.73万㎡，规划建筑面积13.42万㎡，住宅容积率2.5，成交金额54.05亿元（经营楼面价约4.18万元/㎡，溢价率15%），该地块住宅指导价：期房6.6万元/㎡、现房6.8万元/㎡。

【区位信息】

中建玖玥府（指导价）项目位于大兴区南四环与南五环之间西红门桥东南侧，西距京开高速约500米，西距大兴线西红门站约2公里。

【产品介绍】

中建玖玥府（指导价）项目在楼栋规划布局上，采用楼梯错落布局，尽可能地拉大了楼间距，确保每套房源在采光和居住的舒适感。园林采用的是逍遥游原创主题设计，包含了乘风之翼、垂天之瀑、河汉之境、福寿之椿、庄周梦蝶、坐忘林下、碣石晨雾、水镜澄心、不系之舟、四海之云等十四个主题组团。

【项目规划】

项目总建筑面积19.6万㎡（取自建设方案），其中住宅规模12.87万㎡，分2期开发。项目规划建设19栋8-15层板楼，梯户设计为1梯2户、2梯2户。

【户型产品】

项目商品住宅共1106户，目前取证在售商品住宅户型面积为72.92~170.47㎡两室至四室，共896户，主力户型为108㎡三室、134㎡和154㎡四室。

高规格立面，优越颜值界定区域地标

前沿审美与品质传承，精工尺度媲美高端奢宅，同类产品中罕得一见。

立面线条铝板+高端涂料，恒久品质

精装入户单元入口，石材+不锈钢+高端涂料门头，品质匠呈。

原创主题园林，恢弘匠筑超乎所想

对话人居与自然，汲取安缦“定制、奢华、静谧、治愈、融合”的筑园理念，妙手偶得庄子《逍遥游》的设计灵感，营造生活静谧美境。

三进制景观轴线，“逍遥十四景”景观节点错落布局，以精湛工艺与沉浸体验礼遇生活。

高约12米垂天之瀑设计，四季有景，私藏品质生活的静谧与从容。

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