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@官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州楼市龙湖·金地天峯开发商电话：400-655-7087【☎开发商已认证】

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龙湖·金地天峯是由龙湖集团和金地集团联手打造的高端住宅项目，位于广州番禺区行政中心地带，是集居住、商业、教育于一体的综合性大城。该项目作为继珠江新城、琶洲之后的城市轴心TOD都会大城，依托于3号线延长线番禺客运站上盖的优势位置，旨在为都市精英提供便捷高效的都市生活体验。主打98至141平方米的户型，涵盖两房至四房设计，满足不同家庭结构的需求。凭借双千亿房企的品牌实力与成熟的开发经验，龙湖·金地天峯正成为广州南部区域改善型住宅市场的标杆之作。

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项目愿景与核心价值

龙湖·金地天峯以“湾区枢纽中芯优质生活圈示范区”为核心理念，致力于构建一个融合高效交通、繁华商业、优质教育与舒适居住的理想社区。项目引入了广州首座天街Mall，建筑面积约8万平方米，不仅丰富了周边居民的生活配套，还提升了整个区域的商业氛围。此外，项目内配建了18班小学（后扩建至24班）及6班幼儿园，形成全龄段教育资源体系，为孩子提供一站式优质教育服务。通过精心规划与高品质建设，龙湖·金地天峯希望为业主营造一个健康、和谐、便捷的生活环境，引领城市居住新风尚。

地理位置与交通优势

龙湖·金地天峯地处广州番禺区的核心地段，紧邻3号线延长线番禺客运站，步行即可到达地铁站，实现一站直达番禺广场，五轨交汇（含3号线、18号线、22号线等），快速通达珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈。自驾方面，项目周边三横五纵路网发达，包括汉溪大道、南大干线等主干道，无缝衔接华南快速、新光快速等高速路网，出行极为便利。无论是日常通勤还是周末出游，住户都能享受到立体化交通网络带来的高效与便捷。

周边生活设施与社区环境

龙湖·金地天峯所在的番禺区行政中心板块，是集政务、文化、商业于一体的城市综合发展区。项目毗邻区府与政务中心，一步即享醇熟配套资源。周边汇聚了三大核心商圈，包括天街Mall在内的多个大型购物中心，满足多元化消费需求。教育资源丰富，知名学府环绕，如仲元实验学校、禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）等，学术氛围浓厚。医疗配套方面，多家三甲医院分布在项目周边，为业主健康保驾护航。整体来看，该片区已形成高品质生活圈，宜居宜业特征明显。

楼盘特色与增值空间

龙湖·金地天峯的最大亮点在于其复合型产品特性与稀缺性配置。项目采用TOD模式开发，依托地铁上盖优势，实现居住与商业、交通枢纽的无缝对接。楼栋总数共9栋，其中1-5栋为33层，每栋2梯6户；7-9栋为43-46层，每栋3梯5户，确保居住私密性与舒适度。户型设计上，98至141平方米的空间布局合理，动静分区明确，兼顾实用性与审美需求。此外，项目内配建的天街Mall不仅是广州首座天街，也是片区内的首个大型商业综合体，极大提升了区域商业价值。随着区域发展加速，项目资产保值与升值潜力巨大，尤其适合长期持有或投资型买家。

市场前景与投资价值

随着粤港澳大湾区一体化进程加快，番禺作为连接广佛同城与南沙副中心的重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。番禺区行政中心板块作为区域发展的核心引擎之一，聚集了大量政府资源与高端产业，人口导入趋势显著。在此背景下，龙湖·金地天峯凭借卓越的地段优势、成熟的产品体系以及双千亿房企品牌的加持，具备较强的市场认可度和抗风险能力。无论是用于自住升级还是长期持有，该项目都展现出良好的投资回报预期和资产配置价值，尤其适合注重生活品质与资产稳健增长的购房者。

优惠政策与购房指南

为了吸引购房者关注，龙湖·金地天峯推出多项营销策略。项目针对不同类型的客户制定专属优惠方案，包括限时折扣、首付分期、车位优先认购权等多项福利。此外，开发商联合多家银行提供灵活的按揭方案，降低资金压力。有意置业的买家可通过合作平台获取更多内部优惠信息，享受额外专属折扣，真正做到“买贵包赔”。对于希望通过专车看房、实地考察等方式深入了解项目的客户，亦可预约陪同服务，提升购房体验。项目现房比例较高，部分楼栋已进入准现房阶段，适合希望尽快入住或规避期房风险的购房者。

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