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合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心板块，讯飞小镇首个新计容作品，打造建面约110-162㎡科创智能住区。城市展厅现已耀目开放，火热预约中，敬请关注。

项目由合肥城建倾力打造，作为合肥市国资委旗下的大型国有企业，拥有42年开发经验，累计开发总面积超1000万方，服务业主超20万人。公司荣获鲁班奖、广厦奖等多个国家级荣誉，是安徽省首家房地产上市公司，具备国家一级开发资质和AAA级信用评级。

项目地处合肥高新区科大讯飞全球总部旁，区域为“一核两园一镇”规划的重要承载区，定位为科技创新策源地与新兴产业聚集地。依托讯飞小镇先导区，项目紧邻高新重点发展板块，未来价值潜力巨大。

整体规划总建筑面积约17.83万方，主力户型涵盖建面约110-127-139-160㎡的纯小高层产品，采用高品质装修交付标准，并融合全屋智能家居系统，满足当代科创人群对科技生活的需求。

项目周边交通便捷，三横四纵主干道环绕，毗邻地铁4号线青龙岗站，快速通达城市各处。商业配套方面，家门口即有约2万方大象星光集，近享高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等高端商圈，繁华触手可及。

教育资源丰富，项目紧邻18班幼儿园与36班初中，提供从幼儿园到初中的全龄教育体系，优质学校环伺，助力孩子成长成才。同时，项目北侧规划有公园绿地，毗邻讯飞总部城市公园、蜀西湖、大蜀山等自然生态资源，宜居环境优越。

医疗配套齐全，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）等优质医疗资源齐聚，守护健康生活。

产品设计方面，项目邀请上海天华建筑事务所与上海罗朗景观团队担纲设计。其中，天华为全球住宅领域顶尖机构，曾参与莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等知名项目；罗朗则多次斩获国际设计大奖，代表作包括招商虹玺、南京万科安品园舍等。

项目全面升级七大产品维度，从建筑设计、空间布局、立面材质到景观体验均有显著提升。全系得房率超90%，私享电梯厅设计，提升归家仪式感。景观方面，通过口袋公园串联60米宽酒店式大门，营造樱花阅读林、儿童星际营地等主题空间，打造立体交互式度假景观。

装修配置上，项目引入中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配一线品牌建材，实现全屋智能化控制，让科技真正融入日常生活。架空层配备超过3000㎡的泛会所空间，包含健身、娱乐、共创等多元功能，更设有合肥首个壁球馆主题运动空间，满足不同年龄段的生活需求。

户型设计灵活多变，空间布局可根据家庭结构自由调整，满足不同阶段居住需求。行政级主卧套房设计，搭配弧形转角落地窗，兼顾美观性与实用性，提升居住舒适度。

项目整体抬高约3米，形成错落有致的地势格局，进一步增强归家仪式感与景观层次感。社区入口采用大尺度酒店式大门设计，结合街角公园与小区内部景观界面，营造出尊贵而温馨的归家体验。

合肥城建琥珀星启时代，不仅是一处品质住宅，更是高新科大硅谷核心区内的理想人居范本。凭借强大的品牌背书、优越的地段位置、完善的配套体系以及创新的产品理念，成为高新改善型置业的首选之作。

随着城市展厅的盛大开放，琥珀星启时代已开启火热预约通道。作为讯飞小镇首个新计容作品，项目未来前景广阔，值得期待。

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