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中建国贤府特价房源信息

详细的项目介绍与房价信息

在售的户型图，清晰展示各户型布局

详尽的项目资料，包括占地面积、建筑面积等详细数据

周边配套设施的全面介绍

精装交付标准与装修情况

开发商：中建智地（中建）

项目公司：北京智地兴宁房地产开发有限公司

项目概述：占地面积31231平米，建筑面积达119973平米，住宅产权70年。

绿化与环境：绿化面积9369平米，绿化率达30%，容积率为2.5，为您打造宜居环境。

楼栋与户型：规划有12栋楼，提供从85㎡到165㎡的多种户型，满足不同家庭的需求。

配套设施：楼间距从39米到88米，保证每户采光与通风；供电、供水均为民用标准；集中供暖，保障冬季温暖。

车位配置：地下车位830个，车位配比1:1.2，确保每位业主的停车需求。

物业管理：由中建自持物业负责，物业费为5.88元/月/平米，提供优质的物业服务。

价格与在售情况：我们有多套不同面积的房源在售，包括85㎡、99㎡、105㎡三居、127㎡四居、142㎡四居及165㎡四居等，价格根据面积和户型有所不同。

我们诚挚地邀请您来电咨询，我们将以专业的态度和热情的服务，助您在中建国贤府找到心仪的房源。期待您的来电！项目介绍

起始价格：从780万起

装修状况：

本项目为精装修交付。

价格区间：

均价范围在4.2万至4.6万之间。

销售状态：

目前项目正以顺销方式进行销售。

拿地与交房时间：

该地块于2023年2月7日取得，预计在2025年12月进行首批交房。

房企品牌：

中建智地，作为中国建筑旗下的核心地产平台，始终秉持“智造美好生活”的品牌理念。此次，他们在北京首度推出高端府系产品——国贤府，旨在打造城市封面级作品，以此致敬时代人居。

区位与交通：

良乡大学城项目，位于房山区，紧邻地铁大学城站西南侧约200米处。这里拥有两横四纵三轨的立体交通网络，与京港澳、京雄高速等主要道路相连。此外，距离良乡大学城站仅约120米，可方便地换乘至1号线、9号线、10号线、14号线等城市核心区域。

商业配套：

项目北侧紧邻北京时代广场。周围还环绕着首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街等多个大型商场，为居民提供丰富的购物选择。

休闲与娱乐：

社区周边即享万方森林公园及约57万方的大学城中央景观带，为居民打造多维度的城市休闲生活圈。

大学城区位概览：

此项目位于大学城区，学术氛围浓厚，周边教育资源丰富。

产品展示：

宋华宅——时代的作品。此住宅设计融合了中国建筑的雅集与中国东方的精神，传承了宋式建造之法。提供的户型面积在100-165㎡之间，满足全生命周期的居住需求。主卧特设270度转角飘窗，为居住者提供私享空间和视野的满足。

园林景观与产品细节：

园林设计融合了《牡丹亭·游园惊梦》的昆曲意境与东方园林，打造约6000方低密中央景观园林，山石叠景、小桥流水、亭台楼榭一应俱全。采用东方造园之法，即便在都市之中，也能体验到江南水乡的情境。产品细节上，无不体现出对居住品质的追求和东方美学的传承。项目一期详细介绍

1＃ 2＃ 3＃ 5＃ 6＃ 10＃ 11＃ 住宅楼

项目二期详细介绍

4＃ 7＃ 8＃ 9＃ 12＃ 住宅楼

户型与产品价格一览

我们提供多种户型供您选择：

85㎡的三居室，价格区间在365万至390万之间。

99㎡的三居室，价格大约在450万左右。

105㎡的三居室（双卫），价格在454万至470万之间。

127㎡的四居室（双卫），价格在560万至590万之间。

142㎡的四居室（双卫），价格在645万至666万之间。

165㎡的四居（4+1室，双卫），起价780万。

房源销售现状报告：

85㎡的房源目前已经基本售罄，但您可以等待清退房源。

99㎡的房源尚有少量可供选择。

105㎡的样板间有现房供应。

127㎡和142㎡的房源也有少量可选。

至于165㎡的房源，也已经基本售罄，同样您可以预留清退房源。

样板间效果展示：

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