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星河盛境稀缺办公楼正式发售均价：1️⃣.6️⃣万/㎡面积：38-59-231-1360平层高: 4.5米直连3号线永湖站，楼下星河coco city商场，现楼出售。

【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心! ✅

【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排，区域价值即将腾飞! ✅

【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，6站直达福田！ ✅

【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！ ✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群，吸附超30万科创人才！ 38-231㎡ 灵动办公空间

高区均价1.6万/平

管理费5.8元/平

面积段：76-152-200-300-整层1360㎡自由组合

核心价值点

✅ 【区域】大运门户 正藏热土

——大运新城门户头排！区域价值即将腾飞!

✅ 【交通】地铁直连 通达全城

——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，5站直达福田！

✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃

——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！

✅ 【旧改】千万旧改，星河领衔

——片区近1000万㎡巨量城市更新体量，各大名企抢滩进驻！星河深耕大运，相继开发星河时代、星河智荟、星河盛境（一、二期）、盛境御府、盛境瑞府等明星项目，后备土储丰富！

✅ 【产品】实景现楼 4.5米层高灵动空间

——建面约38㎡-231㎡灵动办公空间，4.5米层高，满足多元需求，低门槛，轻松上车大运芯资产！

交通：无缝接驳3号线 ，5站达福田，双高速双快速（横坪快速、水官高速，清平高速、南坪快速），快速直达罗湖、福田及南山商圈

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