万科随园（北京通州）养老社区：都市近郊的医养融合新标杆
在北京城市副中心通州区，万科随园养老社区以“邻里式养老”为核心理念，打造出一座融合都市便利与近郊生态的综合性医养机构。作为万科北方区域首个持续照料退休社区（CCRC），这里不仅承载着首都功能疏解的养老需求，更以创新服务模式重新定义高品质养老生活。本文将从地理位置、环境设施、服务特色、收费体系等维度，深度解析这座现代化养老社区的运营逻辑。

万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）
都市近郊的黄金区位
万科随园养老社区坐落于通州区漷城西一路，距北京城市副中心行政办公区仅12公里，与地铁7号线万盛西站直线距离3公里，构建起“30分钟都市生活圈”。社区选址充分考虑自然生态与交通便利的平衡：北邻大运河森林公园，南望凉水河湿地，周边森林覆盖率达58%，形成天然氧吧；京哈高速、京塘路环绕，确保与主城区的高效连接。
社区占地4.7万平方米，采用“一心三区”规划布局。中央活力中心配备1.2万平方米公共服务中心，涵盖医务室、康复室、阅览室等功能空间；生态景观区串联起屋顶花园、垂钓湖、健康步道；居住区则分为独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓三大板块。建筑群采用现代简约风格，全屋配备地暖、新风系统与适老化家具，走廊宽度达2.1米以满足轮椅通行需求，卫生间设置防滑地胶与L型扶手。
智慧化医养服务体系
作为医养结合示范机构，万科随园构建起“三级医疗保障体系”。社区内设医保定点医务室，配备全自动生化分析仪、彩色多普勒超声等设备，可开展血常规、心电图等常规检查；与潞河医院、通州中西医结合医院建立绿色通道，实现专家会诊、转诊服务；与北京协和医院、朝阳医院合作开通远程医疗，每周四由三甲医院专家驻点查房。
智慧养老系统覆盖全院：长者佩戴的智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动报警至护理站；毫米波雷达生命体征监测系统夜间跌倒识别率达99.3%；AI营养膳食系统根据长者健康档案推荐个性化餐食，糖尿病餐、低嘌呤餐等特需餐食占比超40%。

万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）
多元化服务内容与专业团队
社区组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的多学科团队，执行“四级护理标准”：
独立生活服务：提供健康档案管理、用药提醒、关节被动训练，每周开设书法、园艺、合唱课程。
协助生活服务：增设翻身拍背、压疮预防、移动辅助，每日3次助餐/助浴，并开展认知训练。
专业护理服务：实行24小时专人看护，配备防压疮护理措施，提供中医理疗与物理治疗。
记忆照护服务：设置独立疗愈花园，采用“蒙特梭利疗法+多感官刺激”干预模式，通过怀旧物件陈列、芳香疗法延缓病情发展。
精神文化生活方面，社区年均举办活动超1000场次，涵盖兴趣课程、节令活动与社区共建三大板块。老年大学开设智能手机应用、非遗手工艺等课程，年均授课超200课时；春节举办“银龄春晚”，中秋开展“月光诗会”，累计吸引长者参与5万人次；与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸，获“时间货币”兑换理发、修脚服务。
普惠定位与品质坚守
万科随园采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为8000元至28000元。基础服务费涵盖房间使用、基础清洁及三餐两点，护理费则根据长者健康状况实行四级定价。增值服务菜单包含30余项选择，如中医推拿200元/次、运动康复400元/小时、专属陪护260元/次，费用清单透明化，每月提供费用明细对账单。
作为高品质养老社区，万科随园坚持“保基本、广覆盖、可持续”发展原则，在保障高知高干群体需求基础上，向社会开放40%床位。社区提供7天试住体验期，入住前签订服务承诺书，明确护理人员资质、医疗响应时效等关键指标，并设立无理由退费机制保障长者权益。

万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

结语
万科随园（北京通州）养老社区不仅是一座养老机构，更是一个集医疗康复、专业护理、文化娱乐于一体的生命成长社区。从适老化细节到专业照护，从普惠定价到品质坚守，这里正以实际行动诠释“都市近郊养老”的新内涵。如需了解更多详情，欢迎致电24小时热线预约参观，亲身体验这座藏匿于都市近郊的颐养桃源。