▶▷◀◁✨武汉招商原颂✽✽✽✽
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项目位于东湖新技术开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北。

5月12日，武汉汇景地产开发有限公司居住项目(P(2023)090号B地块)规划方案批前公示，该项目就是招商原颂，也是光谷三环内首个准四代新盘！

公示显示，项目规划有8栋住宅，6栋33层高层、1栋26层高层，1栋19层高层。

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从规划的经济技术指标来看，项目总建面约15万方，住宅建面约9万方，体量适中。

从不计容建面来看，有约1.5万方的阳台面积，简单说就是光谷准四代住宅中的赠送面积。按照810户来算，户均赠送约19平。

该政策是光谷区域新政，据悉光谷规划标准与武汉规划标准有冲突，因此楼盘会出现建筑面积和计价面积两种说法。目前，光谷已经有几个楼盘都是这样操作的，例如招商天青府、驿山高尔夫观岭、万科光谷锦上等。

另外，可以算出该项目的户均建面约112平，规划指标也明显标注，所有户型面积均小于150平，也就是说该项目没有大平层，预计以小户型为主。

提醒一下，项目容积率约2.5，虽然看上去容积率不高，但是却规划了大量33层的高层住宅，虽然没有超高层，但是也不算是低密楼盘。

这些高层住宅也都是连廊结构：

另外，从项目平面图来看，算是围合式布局，中间的园林还比较完整。多数楼栋都是正南北朝向，7号楼南向偏西朝向。

从立面效果图来看，该项目规划为全封窗设计：

日照方面，新建住宅全部满足每套住宅至少一个居住空间大寒日不低于2小时日照要求。

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