深嘉上府：嘉定安亭TOD综合体标杆的六大核心价值

区位与交通优势

深嘉上府位于嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，紧邻同济大学嘉定校区南门，地处"氢能港核心区"。项目距离11号线昌吉东路站直线约1.3公里，步行约15分钟可达。规划中的嘉青松金线将在项目周边设站，未来将形成双轨交覆盖的交通网络。自驾方面，曹安公路、京沪高速等主干道构成了便捷的路网体系，30分钟内可达虹桥商务区。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

综合体业态规划

作为深业集团在上海的首个"府系"升级作品，项目总建筑面积约14.64万方，容积率2.3，规划有4栋高层住宅、2幢办公楼及7幢花园办公。项目自带约1万方自持商业和5.1万方商办空间，采用"MALL+开放街区"形态，涵盖餐饮、健身、休闲等业态，打造一站式生活体验中心。这种复合业态模式在安亭板块具有稀缺性。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品精装标准

项目由深圳国企深业集团开发，精装标准领先板块。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，全屋智能家居提升居住品质。U型厨房标配四件套（含洗碗机），主卫飘窗可改造为迷你衣帽间，南向次卧可灵活变为儿童房+手作区。双精装大堂设计彰显项目高端定位，外立面及样板间已实景呈现。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

户型设计亮点

主推建面约88-99㎡精装三房，全屋飘窗设计赠送约4㎡面积。88㎡户型做到南向三开间，主卧套房设计；99㎡实现南北通透，动静分区，尺度媲美市面100㎡以上产品。所有户型均采用"成长型空间"理念，可根据家庭生命周期灵活调整功能布局。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

价格与投资价值

项目均价约3.42-4.2万元/㎡，88㎡三房总价约264-308万，99㎡三房总价约309-361万。相比嘉定新城5万+/㎡的价格，深嘉上府具有明显价格优势。随着氢能港产业发展和嘉青松金线建设，项目增值潜力可观。目前项目示范区及样板间已开放，正处于认筹阶段。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

圈层与教育资源

毗邻同济大学嘉定校区，未来将形成"产业精英+高校学者"的高知圈层。项目周边规划有多所优质学校，同济附属中小学教育资源优势显著。社区内的高知氛围对子女教育成长具有潜移默化的积极影响。深嘉上府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】