✨北京大兴颐和公馆✨

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项目基本信息

开发商：中建壹品+兴创

交房时间：预计2026年8月30日

总占地面积：4.6万

总建筑面积：14.2万

得房率：82-88%（含赠送）

容积率：2.0

绿地率：30%

总户数：752户

总层数：8-11层

总楼栋：19栋

（南区9栋，328户；北区10栋，424户）

梯户配比：一梯两户

（224平米2梯2户）

中建壹品物业

物业费：5.5元/平米

交房标准：精装

☘【主力户型】

南区：99-144-168-224

北区：75-99-132

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周边配套信息

交通配套

五纵——新机场高速、京开高速、兴华大街、新源大街、芦求路

四横——南五环、清源路、义忠路、南六环

大兴新城核心区，东侧隔京雄城际、京九铁路廊道与大兴老城区相邻，西南侧通过新源大街、兴华大街连接生物医药基地组团。

颐和公馆坐拥京雄城际铁路北京大兴站、地铁4号线义和庄站、19号线生物医药基地西站（建设中）及五纵四横立体交通。

教育配套

北侧800米大兴永华实验学校（九年制）

北侧1.2km紧邻大兴少年宫，开设36个课外培训项目，另宫内设8班制幼儿园

商业配套

荟聚、大悦春风里、龙湖天街三大商圈交汇

项目自建约7000㎡家乐坊商街

医疗配套

广安门医院南院区、大兴区人民医院

北京大学第一医院南院区

生态环境

☘公园为邻 私享墅境-生态

念坛公园-占地2500亩，其中湿地150亩，水域达700亩

清源公园-占地112.38公顷，北京四大郊野公园之一

大兴新城城市休闲公园-占地1500亩，大兴新城“城市绿心”

沉浸式生态：小龙河，永定公园，清源公园，念坛公园等近万亩公园环绕

楼栋分布图

户型鉴赏

样板间示意图

效果图

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