近日，首轮哥发现位于南山西丽的留仙洞七街坊DY06-60项目命名变为配售型保障性住房（简称售保房）项目，并且已经立项（首轮哥全网首发）！

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这意味这项目已确定为售保房！预计供应房源约600套左右（以项目实际规划为准，后续会持续跟踪）；

项目位置位于南山西丽，对于在南山，尤其是南山科技园上班的家庭来说非常方便:距离科技园北区直线距离仅1公里，无论是步行、骑行去科技园上班都是非常方便的！

项目目前刚刚立项，目前还未正式开工，还是一片空地，以售保房按现房配售的政策来说，到项目能买估计要到2028-2029年了（以项目正式动工时间为准）；

价格以配售时价的4-5折推测，预计价格会在4万上下（3字头及以上是大概率的）；

地铁：项目目前最近地铁站为5号线的留仙洞地铁站，直线距离1公里，但是项目1公里范围内规划多个地铁站，15号线的打石一路站，27号线的文光站，29号线的西丽东站，离规划的西丽高铁站直线距离600多米！

学校：据南山学区历史资讯，对应小学为南山区深中南山创新学校（小学部）、南山区文理实验学校（集团）科创学校（小学部），初中：南山区深中南山创新（初中部）（以南山教育局通告为准）；

南山创新学校离项目直线距离600多米，步行或电驴可以很方便的上下学；

2024年中考表现：深中南创以580分以上占比2.4%、570分以上13.2%、公立高中录取率89.8%的成绩，位列南山区第一！

商业：云城万科里直线距离200多米，与万科云城三期商业区一路之隔，与大沙河公园直线距离仅1公里；

首轮哥总结：项目周边这么多地铁站、离南山科技园就1公里，学校还是南山头部，1公里范围内公园、商业都有，如果价格能承受得起，对于售保房也能接受的话，这个售保房绝对值得买！

南山，尤其是南山科技园上班的都知道这个地方有多香了，首轮哥就不多说了，你们懂的！

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