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另外北区4#，还规划了首层架空层这部分未来大概有1000平米的会所，金茂璞逸丰宜将是第一个在南城第一个地上架空层的项目。

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南地块:
容积率2.7，规划了6栋14-18层住宅

中国金茂速度很快。

10月23日，它以40.13亿元的底价，拿下南三环东铁营地块；一周后的10月30日，就公示了总平面设计图。

11月15日，案名就已经公布了——“璞逸丰宜”。从拿地到案名确定，只花了23天时间。看来，时隔25个月后北京再次拿地，金茂是铆足了劲的。

“璞逸丰宜”，和此前市场流传的“璞系”作品，完全一致。只是，这个新的豪宅项目名字，与耳熟能详的金茂府悦相比，似乎还有点拗口，外界还得熟悉一段时间。

璞逸丰宜分FT00-0512-0010和FT00-0512-0015两个地块，一南一北，中间隔着铁匠营路。它东至规划北杨树街，南至规划顺五条，西至规划石榴庄七号路，北至规划顺三条。

它的总平面显示，总建筑面积102300平方米，其中地上建筑面积72100平方米，地下建筑面积30200平方米，建筑高度54.7米（最高），容积率2.16，绿地率30%。

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