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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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保利云境位于广州市白云区鹤联街东段,处于白云新城中轴线上,是白云新城产业的重要承接地。项目串联了白云新城、设计之都、嘉禾望岗三大板块,周边配套较为成熟。作为泛白云新城板块的刚需红盘,保利云境深受市场追捧。

项目基本信息

产权年限:住宅享有70年产权

容积率:3.0,低密度社区,确保居住舒适度

绿化率:高达35%,为居民提供宜居的生态环境

规划户数:共876户,中型社区规模

占地面积:34618㎡

建筑面积:111986㎡

户型面积:提供68-110㎡的三房户型,满足不同购房需求

开发商:广州穗联置业有限公司

物业费:3.1元/㎡/月

小区采用围合式布局,3.0的容积率,超1.5万方的中心园林。

保利云境主要推出的是建筑面积约68-110㎡的三房到四房,让想置业白云新城板块的购房者选择更加丰富。

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“央企保利” 实力定心

「保利发展」成立于1992年,位居《福布斯》世界排名第190位,地产行业领导品牌!深耕广州31载,连续12年广州销量领先。此外,保利总能抢先布局在城市未来发展中心,在中心五区,平均5个买家就有1个是保利业主。(数据来源:福布斯排行榜、市场统计)

千亿白云新城,价值高地正在兑现

白云新城定位为广州城市副中心,是以总部经济为带动,以现代服务业为主导的功能区域。目前已有近 200 个重点项目落户,包括国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心、万豪酒店等,并成功引进中化研发总部、广州地铁设计研究院等龙头创新项目,未来将吸引大量高端产业和技术人才,发展前景广阔。

「白云新城核心中轴线」串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块,项目位于白云新城核心中轴线上,是白云新城产业和高端配套的主要承接地,区域价值毋庸置疑。

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交通方面:项目距离地铁14号线二期创意园站(在建)仅约600米,往北3站通达嘉禾望岗TOD商圈,向南3站即到白云站TOD,5站直抵越秀广州火车站,仅需一次换乘,便可通达珠江新城。黄石东路旁,周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速,三横四纵主干道,自驾各种便捷。

商业方面:凯德广场、万达广场、5号停机坪等高端商场,近在眼前。项目一街之隔就是,绿地云都汇的成熟底商,穿个拖鞋下楼,就能喝上一杯醇香的咖啡,吃上一顿美味烧烤。。

走个约600米,则是白云汇广场,圈粉了不少年轻潮人。

这里不止是购物天堂,还是每个吃货来了就不想走的美食天堂,亦是孩子的游乐天地,遛娃一绝。

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医疗方面:广东药科大学附属第三医院、广东省第二人民医院、广东省人民医院白云院区等多家大型医院,也在约3公里范围,为健康保驾护航。

教育方面:项目周边2公里内聚集了9所学府资源,保利云境配建1所幼儿园及托儿所。附近还有黄石小学、江夏小学、广东实验中学、培英中学等。

社区休闲:值得一提的是,区别泛白云新城的其他项目,保利云境不仅近邻CBD的繁华国际范,还多了一份老城难得的人文烟火气。项目周围云集了黄石花园、祥景花园、白云高尔夫、荷塘月色等成熟小区,板块最醇熟的约1公里生活配套,在家门口徐徐铺开。周末闲来无事,还能步行到,百米之遥的创意园区、博物馆散心。每一片红砖,每一面绿墙,都散发着浓郁的艺术气息,摄人心魄。

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【户型鉴赏】

先来看最令人惊叹的建面约68平三房。

作为白云新城最低门槛的三房,其把豪宅大户型才有的约3.6米大客厅、女王级主卧、270°观景台,统统带到你身边。

一进门就是超大入户花园,无论用作家庭缓冲区,还是莳花弄草,都足够美好。

客厅开间足有约3.6米,即便是放上一组3+1的组合L型沙发,也绰绰有余。

主卧甚至做到了女王级衣帽间的居住体验。约4.2米的巨幕开间,放在其他项目,哪怕是90平三房,都未必能做到。

三面飘窗的巧妙设计,又实现了双面衣柜+270°巨幕飘窗的极致享受。

再来看项目的主力户型——建面约85㎡南向三房,有横厅、竖厅两种设计。

竖厅设计的A户型,一进门,最亮眼的当属客厅。

约3.8米的巨幕开间,直接决定了你可以铺设一方地毯,任由孩子撒泼打滚。

随时随地来一场围炉煮茶,点一壶凤凰单丛,烤上糯叽叽的红薯、板栗、橘子,便是人间烟火气。

或者和次卧直接打通,打造一个超大方厅,开个10人聚餐都没有任何问题。

超长的观景飘窗设计,又提供了多种改造思路。

你大可将其改造成沙发,尽情葛优躺;亦可充分利用观景位,打造半墙收纳和景观沙发。

主卧则为套房设计,不仅开间达到约3.7米,可随意放置2米大床,同样做到270°观景飘窗设计,还自带衣帽间、卫生间设计,私密性拉满。

而横厅设计的B户型,更是王炸,虽然建面不到90平,却做到了四开间朝南的豪宅尺度。

三个卧室、客厅、入户花园,统统朝南,不仅每一位家庭成员,都尽可能享受到阳光的沐浴,宾客也能实现至高体验,在广州可以说是前所未见。

三个270°观景台,简直把家变成“IMAX巨幕观景台”,没有一丝美景能逃出你的双眼。

足足12个采光面+大横厅+南向阳光,一年四季,都肆意在家中游走。

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