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招商序自首次亮相以来，便凭借其独特的魅力在市场上掀起了一阵热潮。首开的成功，不仅是对项目品质的有力证明，更是市场对其认可的直接体现。

一批次推出的产品中，101-143㎡3-4房，一经推出便热度空前，成为购房者眼中的 “香饽饽”，热销高达九成！这一成绩的取得，离不开项目本身的诸多优势：中环之上黄金地段+高实得率创新产品+超配精工公区......购房者的选择已然成为衡量项目价值的重要标尺。

招商序首批次业主的圈层构成，更从侧面印证了项目的品质高度与市场认可度。据案场数据统计，其业主群体中约 26%为医学领域专家及名校教育工作者，约 22% 的政企界名流与金融行业精英，另有约 17% 为外企高管及私营企业主，超六成业主属于城市高净值人群范畴。

如今，随着二批次新品的即将入市，它再次成为市场焦点，尤其是此次新推出的鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，可谓是上海前所未有的“天花板级”产品，更是以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”，引发了众多购房者的关注与期待！

毫不夸张！这可能是市面上最好的115㎡三房户型！

  • 约93%实得率，将「NEW BIGGER」诠释到底！

经第三方专业测绘机构实测，招商序二批次加推的约 115㎡「鲲鹏阁」户型，空间实得率达到93%的市场罕见水平。这是什么概念？

在同等建筑面积下，上海新房实得率大多在80-85%左右，就算按85%实得率来看，选择招商序的业主可享有的实际使用面积比市面上常规户型多出约9~10㎡+！这个面积均分到各个卧室，让每个卧室均突破10㎡的舒适门槛，彻底解决传统三房「次卧狭小」的痛点，尺度感爆棚！

  • 三阳台+270 度环幕飘窗，重新定义采光与视野标准！

继首批次三阳台户型引发抢购后，「鲲鹏阁」在此基础上升级为「三阳台+主卧 270° 环幕飘窗」的稀缺组合。

三阳台设计，既拓展了生活场景，可打造为休闲区、绿植角等，也增强了室内的通风采光效果；主卧的 270° 环幕飘窗，则打破了传统视野局限，将窗外的风景大面积引入室内，让居住者在室内便能感受四季更迭，体验开阔的视觉享受，大幅提升居住品质。

  • 灵活功能布局，满足多元需求！

更值得一提的是，「鲲鹏阁」在空间功能布局上充满巧思。通过巧妙改造次卧，业主能够打造出约 50㎡的 LDKB 一体化空间，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的有机融合，构建起一个开放、通透的家庭核心区域。

这里既是日常起居的主场，也是亲友相聚的社交中心，家人可以在此自由交流、互动。而次卧的功能可根据家庭需求灵活变换，无论是作为静谧的书房、雅致的茶室，还是温馨的长辈房，都能轻松实现，让居住空间契合不同生活阶段的需求。

稀缺地段资源，限量品质之选

二批次推出的 2#、15# 两栋楼各具优势：2#、15# 景观楼王，直面下沉式庭院，该庭院由国际知名景观团队操刀设计，融合水景、绿植与休闲步道，打造城市中的静谧绿洲。住户推窗即见四季变换的园林景观，下楼步行仅需约50米即可抵达庭院核心区域。

此次推出的「鲲鹏阁」新品正位于 2#和15#楼，下楼即达立体花园，坐拥优质景观资源，为居住者带来舒适宜人的居住环境。

该户型总价约 750 万级，全盘仅限量 30 席，仅在二批次供应，这种稀缺性无疑进一步提升了其市场价值，在房地产市场中，物以稀为贵的道理永远适用。其占据中环核心地段，兼具优越的地理位置与高品质的居住体验，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

中环之上

18号线长江西路站（在建）地铁上盖新房

招商序二期

正在热销中！

主推建面约112-143㎡

本批次均价69108元/㎡

超配公区高实得率

750万级115㎡鲲鹏阁三房户型

三阳台+270°环幕飘窗上海罕见！

全盘仅30套，仅二批次有，错过即无

极具性价比

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