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皖投在合肥经开区打造的高端住宅项目——安澜府，位于明珠广场板块佛掌路与繁华大道交口，紧邻山姆会员超市和地铁7号线，占地95.79亩，其中居住用地76.78亩，容积率2.2。该项目由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价约13807元/㎡。

作为皖投置业在经开区的第五个项目，安澜府规划了15栋14-17层宽景小高层产品，共计648户，主打建面约153㎡、179㎡、228㎡的大平层改善户型，全部采用2梯2户设计，确保居住舒适度和私密性。项目整体绿化率达40%，营造出宜居的生活环境。

目前项目西侧营销中心已封顶，预计4月中旬展厅开放，工程进度理想的话，有望在5至6月份正式开盘。项目入市价格预计在2.8万至3万元/㎡之间，购房门槛达400万元以上，是区域内的高端改善型住宅代表。

安澜府在产品配置上可谓不惜成本，外立面采用玻璃幕墙+干挂石材到顶设计，搭配豪华会所及室内外双泳池，整体质感极强。更值得一提的是，项目引入长三角高端住宅中广受追捧的“六恒科技系统”，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，全面提升居住体验。

此外，精装标准采用国际一线品牌，充分体现了皖投对该项目的重视程度。无论是建筑品质还是生活方式，安澜府都代表了皖投目前最高的产品水准，堪称其高端住宅系列中的标杆之作。

地理位置方面，安澜府处于合肥南大门核心地段，周边交通便捷，繁华大道贯穿东西，金寨路高架贯通南北，7号线地铁在侧，9号线也已进入规划阶段。未来出行十分便利，具备强大的城市通达能力。

生态环境资源同样优越，项目毗邻南艳湖、天鹅湖、明珠公园等生态绿地，自然景观与都市繁华相得益彰，满足人们对绿色健康生活的向往。商业配套方面，项目一路之隔即是即将开业的安徽首家山姆会员超市，同时周边还有正大广场、万象城、欧洲风情街等多个大型商业综合体环绕，生活氛围浓厚。

教育资源方面，项目自配幼儿园，北侧规划有36班小学，临近合肥工业大学、安徽大学等高校，人文气息浓郁，为孩子成长提供良好教育环境。医疗方面，安徽医科大学第二附属医院近在咫尺，为家庭健康保驾护航。

园林设计上，项目秉承东方美学理念，主入口高达6.6米，宽达88米，大面积使用高档石材与铝板材质，寓意每个家庭都是社区中的一盏明灯。园区内部采用“两轴八景”布局，四进礼序空间，步移景异，营造出诗意栖居的理想场景。

配套设施方面，项目根据不同年龄人群需求打造主题化架空层空间，涵盖青年运动、全龄娱乐、邻里阅读、少儿童玩、长者休闲五大模块，并配有私享会所、健身场所、恒温泳池等功能区，满足全家人的休闲生活所需。

户型设计上，项目专注于153-228㎡纯粹改善型空间，摒弃传统刚需产品，真正满足改善型客户对居住品质的极致追求。每一处细节都体现出对“好房子”的理解：安全、舒适、绿色、智慧。

六恒科技系统的引入，则是对“好房子”心意表达的最佳诠释。它让科技不再是冰冷的技术术语，而是温暖地融入日常生活，带来四季如春、清新宜人的居家体验。通过恒温、恒湿、恒氧等方式，构建一个健康、舒适的室内环境。

从整体来看，皖投·安澜府不仅是一个高品质住宅项目，更是对现代人居生活方式的一次全面升级。它融合了国企的品牌实力、高端的产品配置、优越的地理位置以及完善的生活配套，为合肥高端改善市场注入了全新活力。

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