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华侨城空港国际小镇8#地块，位于小镇两湖中轴核心区域，地理位置优越，西侧与合肥六中一路之隔，紧邻一期2#、3#地块。项目总建面约16.3万方，容积率1.4，规划有12栋小高层、14栋低密洋房及5栋叠墅产品，户型面积段从95㎡至300㎡不等，满足不同家庭的置业需求。

该地块拥有优质的教育资源配置，合肥六中作为省级示范高中，教学实力稳定，学校占地约218亩，设置96个教学班。同时，国际小镇小学就在8#地块北侧约100米处，为公办学校，设有36个班级，可容纳1600余名学生，教育资源丰富，为孩子的成长提供坚实保障。

在商业配套方面，项目南侧临近5万方活力新型社区商业街，已签约壹处（文艺地标生活集合地）、PARTYKING（轻运动娱乐品牌）以及徽元鼎餐饮等主力店，形成集购物、休闲、社交于一体的一站式生活体验，满足日常消费和社交需求。

交通方面，项目距离建设中的地铁S1号线空港国际小镇站点仅约500米，预计2025年开通运营，届时25分钟即可通达合肥中心城区，出行便捷高效。此外，周边还汇聚新桥机场、沪陕高速、合新六城际铁路等多重交通资源，通达性极强。

生态配套上，项目坐拥“两湖中轴 公园环绕”的自然优势，内部配有口袋公园、萤雾溪涧、绿丘探险等多组团景观布局，绿化总面积高达6300㎡，营造出绿荫相伴的生活街区与沉浸式的森活聚场，提升居住舒适度。

社区内产品类型多样，涵盖小高层、花园洋房及叠拼院墅三大类产品。其中，小高层产品以95㎡三室两厅一卫和105㎡2+1室两厅一卫为主，采用南向双面宽或三面宽设计，采光充足，功能齐全，总价适中，适合刚需及改善型客户。

花园洋房户型从118㎡起步，涵盖136㎡至220㎡多种选择，均采用南北通透设计，部分产品配备独立玄关、准一梯一户、全景阳台等高端配置，提升了居住品质与私密性，是改善生活的理想选择。

叠拼院墅则主打277㎡至281㎡大尺度空间，采用专梯入户设计，上下三层布局，双庭院配置，主卧套房、U型厨房等功能分区明确，充分满足高端人群对空间与私享性的双重需求。

项目整体外立面现代大气，融合城市美学与功能性设计，打造具有辨识度的城市封面形象，提升整体居住质感与社区品位。

华侨城空港国际小镇整体占地达9.2平方公里，总投资500亿元，规划建设住宅、办公、酒店、康养、文旅等多元业态，是一座集自然、产业与生活于一体的产城融合新城，分三期开发，未来将形成约550万方的综合生活圈。

小镇依托焦湖与宝教寺湖两大天然湖泊，拥有2000余亩原生水域资源，并被18公里融城森林公园环抱，四条生态绿廊贯穿整个社区，实现绿色与城市的有机融合，构建宜居宜业的生态新城。

产业发展方面，小镇引入展翼广场，包含展研中心、万豪酒店、围合办公等产业载体，打造高新产业集聚平台。中央水岸区域联动焦湖与宝教寺湖，南岸聚焦科技馆、产业孵化集群，北岸则以艺术文化与滨水商业为核心，推动产城融合发展。

区域发展潜力巨大，位于合肥经开区国际新桥板块，汇聚新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园及临空产业园三大千亿级产业集群，吸引了蔚来汽车、长鑫存储等行业龙头企业入驻，预计将吸引超10万高知人才集聚，成为合肥下一个城市中心。

教育、医疗与交通全面护航，区域内配套三甲医院新桥国际医院，教育资源涵盖幼儿园至国际学校等多个阶段，包括一六八新桥学校、清华附中国际学校、合肥六中等知名学府，打造一站式教育体系。

项目创展中心地址位于安徽省合肥市经开区团肥路东航路交叉口向东500米左转，欢迎莅临了解详情。

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