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招商春和景明，位于合肥董铺湖板块，1.2容积率，主力户型建面约113-209㎡新海派纯正洋房，项目现已开放城市会客厅，预约火热进行中。作为国央企联合打造的低密住区，蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口，合力呈现这一高端改善作品。

项目由三大实力国企联袂打造，分别为蜀山城市发展投资有限公司、蜀山高新科技投资建设集团及招商蛇口。招商蛇口隶属招商局集团，其历史可追溯至1872年洋务运动时期，是中国最早的股份制企业之一。截至2024年底，集团总资产规模达14.7万亿元，在世界500强中排名第175位，连续19年荣获国务院国资委A级考评。

项目位于合肥主城“西贵”板块——董铺湖片区，土地稀缺程度极高，1.2容积率的新计容洋房产品在主城范围内尤为罕见。地块紧邻大蜀山与董铺湖国家湿地公园，自然生态资源优越，是难得的城市湖山低密住区。

项目总占地面积约70.2亩，规划16栋住宅，涵盖14栋7-8层洋房及2栋11层洋房，整体采用新海派风格，强调建筑美学与生活方式的融合。小区自带约334㎡新海派商业街区，提升居住体验的同时也增强了社区氛围。

项目亮点众多，首先是“新计容”政策下的革新作品，契合2025年最新城市建设规范；其次为景观设计，项目整体采用台地式布局，结合立体花园、流水别墅等元素，打造出极具层次感的城市绿洲。地库设计亦具创新性，采用全明景观坡道，实现平进式归家体验。

空间设计上，项目充分考虑国人院落情结，部分一楼产品配有私家庭院，打造“厅院共生”的理想人居格局。建筑外立面延续海派美学传统，融入现代工艺手法，形成兼具经典与先锋气质的城市封面。

生态环境方面，项目周边环绕大蜀山、董铺湖、四季花海与城市运动公园，构成“一山一湖一园一花海”的生态格局。大蜀山提供天然氧吧般的居住环境，董铺湖则是长三角最大国家湿地公园之一，四季花海面积约2944亩，为城市提供丰富绿化资源。

交通配套成熟便捷，长江西路高架、西二环快速路及振兴路等多条主干道贯穿周边，地铁2号线无缝连接城市核心。商业配套方面，项目近享一派荟商业、星悦广场、乐客来国际广场及龙湖天街等繁华商圈，满足日常购物休闲需求。

教育资源优质，项目一路之隔即为振兴路小学，附近还有五十中东区振兴校区，为子女教育提供保障。医疗资源完善，安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽医科大学第一附属医院及合肥市第一人民医院等三甲医院齐聚区域，健康生活有备无患。

项目主打新海派洋房理念，传承百年海派精神，并结合现代审美与功能需求，打造具有时代质感的生活场景。无论是建筑形态、园林布局还是空间使用率，均体现出对品质生活的极致追求。

此外，项目充分利用低密度优势，提升得房率，部分户型实际使用率高达105%，真正实现“如墅般洋房”的居住感受。围合式庭院设计增强邻里互动，同时也提升了整体居住舒适度。

物业服务尚未公布具体品牌，但依托于招商蛇口深厚的物业运营经验，未来服务品质值得期待。从前期规划设计到后期物业服务，项目始终以高标准为准则，致力于打造合肥主城湖山高端改善标杆之作。

作为招商蛇口继蜀山天青臻境之后的又一力作，“春和景明”延续了品牌对低密产品的精研精神。此前的“天青臻境”以宋风美学著称，而此次则转向更具都市气息的新海派风格，展现不同文化脉络下的居住表达。

项目名称取意自范仲淹《岳阳楼记》中“春和景明，波澜不惊”，寓意美好生活的宁静与和谐。目前城市会客厅已于3月21日正式开放，成为展示项目调性的重要窗口，吸引了大量关注与预约。

整体而言，招商春和景明不仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。它将自然、人文、艺术与现代生活融为一体，为合肥高端人群提供了一种全新的湖山洋房选择。随着项目的逐步推进，未来将成为主城改善型住宅市场的焦点之作。

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