华宸府

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华润最近在成华区的双子新规项目，热点很高。

之前给大家介绍了天宸上院，这篇就给大家聊聊华宸府。

华润置地·华宸府所在地块，是2025年成华区出让的第一宗住宅用地。

1月27日，槐树店50亩地块公开拍卖，吸引了10余家企业参拍，其中不乏华润、招商、越秀、中海、龙湖、中铁建等头部房企，土拍关注度相当之高。最终，华润成功拿下该地块，成交楼面价20400元/㎡，溢价率约51%。

这是槐树店首宗、成华区第二宗楼面地价破两万的住宅用地。

华宸府定位为华润置地成华壹号作品，对这个产品期待值很高。

项目位于槐树店板块，北侧紧邻新希望锦麟壹品，东侧为鲁能城，约900米范围内有地铁4/7号线槐树店站和地铁7号线应晖路站。

项目容积率2.5，规划建设8栋高层和小高层产品，建面约182-253㎡精装大平层。

采用新规设计理念，每套房均配置3-4个空中花园。

结合项目地块形状，在进行楼栋排布时，将最大楼间距做到了50米+。均为2T2配置。

从目前曝光的信息来看，项目立面和园林设计非常新颖，新加坡飘台式绿化景观、可供人行的风雨连廊等、室内+室外双泳池等。

项目将联合CCD郑中设计、GAD杰地设计、笛东规划三大机构，以主城罕见室内四花园，室内空间首次出现景观中轴、全空间独立花园配置，给予业主“全户外的家”与“全户内的花园”双重体验。外立面看得出来还是非常不错的。

华宸府规划有建面约183㎡、199㎡、221㎡、253㎡等大平层户型。

和天宸上院一样主打是阳台赠送和超大入户光厅。

▓户型

183m²四室两厅三卫

功能性不错，方厅设计，还有一个灵活的活动空间做书房，双套房，不过一个暗卫。户型还是优秀，独立的观景阳台和主卧和次卧阳台，超大光厅。

199m²四室两厅三卫

相当可以，同样超大光厅，独立灵活空间，超大横厅，这个阳台报规真的不错。

199m²四室两厅三卫

这个户型不是那么方正，但也很不错，主卧还有书房空间，一个异性的观景阳台，同样的入户光厅。

221m²四室两厅三卫

端厅设计，不过没有交大的入户光厅，独立的生活阳台和观景阳台，也有一个灵活空间，还有全景舱主卧，这个全景舱的套内很强。

253m²四室两厅四卫

没有入户光厅，但阳台应有尽有，主卧还有书房空间，观景阳台，非常强的奢华尺度。

——成都【华宸府】——

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