6月24日，杭州江海之城一宗3.

1万平宅地以4.5亿底价成交。

买家是中交城市投资发展有限公司。

地块容积率1.

8，周边有规划绿化和向民路。这不是中交城投第一次出手。5月13日，同单元另一地块，它刚花4.

28亿拿下。两次都是0溢价，底价成交。

同一天，杭州还出让了临平两宗宅地。

杰立地产联合体以10500元/平楼面价收入囊中。三宗地总收金11.

67亿，全底价收场。现在的土地市场，咋这么“安静”？有人说开发商手头紧，不敢多花钱。

有人猜区域潜力大，企业愿稳布局。中交城投连落子，或许有更深打算。

江海之城是钱塘区重点，开发要加速。

建投集团正盘活土地，塑区域竞争力。

地块楼面价7999元，比5月那宗地高不少。5月那宗地楼面价3844元，差了一倍多。

是位置不同？

还是规划要求有变化？这点值得细聊，留个讨论空间。土地冷不冷，不能只看溢价率。

企业愿持续投钱，说明长期看好。

开发不是一天两天，得慢慢来。

想知道后续建啥样？

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