——海口【中交·蓝色港湾
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高品质人居
深受市场认可
中交·蓝色港湾目前在售的是一期凤鸣组团，而一期就配建幼儿园、社区医院、街道办事处、派出所等多项社区核心配套。
未来，无论孩子上学、老人看病，还是日常办事，生活的便利性不言而喻，这种真正下楼“十分钟生活圈”，为业主带来了极大的舒适感与安全感。
也成为凤鸣组团热销的重要推动力。
目前，凤鸣组团剩余房源集中在1、2号楼，建面约109㎡与139㎡是主力户型，也是中交·蓝色港湾最畅销的户型，自推出以来持续受到购房者青睐。
建面约109㎡实用户型
建面约109㎡三房两厅两卫户型，以其紧凑高效的空间设计深得年轻家庭的喜爱。
该户型约10.1米的南向采光面，搭配三开间朝南的布局，让整个家沉浸在阳光中。
客餐厨一体化LDKG空间设计，将厨房、餐厅与客厅自然衔接，既提升了通透性，也增强了生活互动。
客厅与次卧连通约6.7米南向景观阳台，既可打造阳光休闲区，又能兼顾晾晒与收纳，生活的舒适与实用感并存。
主卧为套房式设计，配备独立卫浴和私密衣帽区，营造出独立、宁静的生活空间。
整个户型各功能区分布紧凑合理，生活动线清晰，储物空间可巧妙嵌入，真正实现“小而精、紧而不挤”。
对于刚需或年轻三口之家来说，这样的户型不只是实用，更是充满生活仪式感。
◎ 中交·蓝色港湾109平户型样板间 实景图
建面约139㎡改善产品
建面约139㎡四房两厅两卫户型，是改善型家庭的优选。
该户型最大亮点莫过于约13米超大南向采光面与约7.6米观景阳台，营造出开阔、通透的居住氛围。
LDKG一体化奢厅设计使整个公共空间大气、流畅，无论家庭聚会还是亲友来访，都能尽显待客之道。
南北通透的格局不仅让室内空气流通顺畅，更保障了每个空间的舒适度。
主卧为奢阔套房式设计，南向开间达到4.5米，配备步入式衣帽间与独立卫浴，空间尊贵感十足。
北侧还设有灵活多功能间，可作为书房、琴房或茶室等，满足不同家庭成员的个性化需求。
这两种户型不仅在空间结构上做到了极致优化，更在居住体验上做到了兼顾审美与实用。
从大尺度阳台到一体化生活空间，从精致收纳到私密主卧套房，每一处细节都流露出中交·蓝色港湾对生活品质的深刻理解。
可以说，无论是首次置业者还是改善型客户，109㎡和139㎡两种产品皆具“上车即改善”的高适配度。
既能享受未来大城配套的醇熟生活，又能收获高阶户型带来的居住舒适，正是中交·蓝色港湾持续热销的关键。
加速建设，开始兑现
优质教育引发关注
中交·蓝色港湾之所以能够持续热销，不仅在于产品力，更在于其所构建的高标准、高品质、高兑现的新时代生活图景。
作为一个占地近700亩、建筑体量接近百万方的大盘，中交·蓝色港湾以未来社区理念为蓝本，将核心功能高度集约化，布局在社区中轴线上，勾勒出一个“微型城市系统”。
从目前规划来看，涵盖九年一贯制学校、幼儿园、社区医院、街道办事处、派出所、文化活动中心、全民健身中心、3.4万方滨海公园、6.5万方BLOCK商业街区等功能。
真正实现了“居于一处，生活所需皆在眼前”。
更难能可贵的是，中交·蓝色港湾秉承“配套先行”理念，首期街道办事处、幼儿园、社区医院、派出所等公共配套预计将在今年9月率先交付。
生活氛围从规划图纸加速走向现实场景，为未来入住的业主提前铺就便利与安全的生活基础。
在众多配套中，最牵动家长神经的，莫过于现有教育资源的硬实力与成长空间。
根据2024年海口招生划分，中交·蓝色港湾已纳入滨海九小新埠学校、海南侨中新埠学校的招生范围内，两所学校皆为海南TOP级学府，当前的教育资源已颇具吸引力。
未来，项目还将配建有一所九年一贯制学校，据传闻，会引入一所近几年海口非常有名的顶流牛校，无论定位还是教学成绩都要比九小侨中更优秀。
此消息一出，热议的浪潮，汹涌而至，不少家长也都多在打听，究竟是哪所学校？
说到海口顶流牛校，不外乎这几所：海南中学、海口一中、北师大海口附属学校、上海世外海口附校......
众所周知，海中和一中向来是海南教育界的老牌强校，更是诸多学子及家长都在追求的名校。
而创办仅8年的12年一贯制学校北师大海口附校，则凭借强大的办学实力和亮眼成绩，已经跻身海口最牛公办学校之一，妥妥的黑马学校。
给大家看下，这所学校近几年的教学成绩。
如果最终能落地顶流牛校，将无疑为中交·蓝色港湾注入强有力的教育资源“增量”，进一步抬升项目自身的竞争力，也将极大增强整个新埠岛片区的居住吸引力与教育形象。
在海居君看来，优质教育资源带来的“书包效应”，将在这里形成实质外溢，进一步强化“择校即择区”的市场逻辑。
更何况，项目所构建的不止于教育配套，从功能混合的街区设计，到一站式生活服务的全面构建，再到文化、健康、教育与生态景观的融合，中交·蓝色港湾俨然是具象化的理想生活。
可以预见，随着教育资源落地预期不断增强，以及社区配套体系逐步呈现，中交·蓝色港湾必将以持续热销的成绩，继续领跑海口楼市改善赛道。
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