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超高性价比，精装标准1w+❗️中家德玺尚座 售楼处电话：400-9016-520✔✔│中家德玺尚座 官方售楼处地址发布：杭州拱墅区绿宝园·翡梵官方售楼处电话400-901-6520

❤️申花核心，毗邻大悦城

双地铁10号线北大桥200米，

围合原生式大阳台，准现房

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项目信息

【项目地址】：杭州市拱墅区莫干山路

【开发商】杭州中家房地产有限公司

【总占地】14628㎡

【建筑面积】72096㎡

【户型面积】305㎡、310㎡

【建筑层数】16-21层

【建筑层高】3.6m、3.7m

【总户数】145户

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2024年12月31日

【物业费】：6.5元/平/月（含能耗）

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申花之芯 无界奢华

申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配

申花，当之无愧的杭州中芯。

★潮奢商圈栉比：直线约300米大悦城、直线约700米万象天地（在建）

直线约1.8KM内城西银泰城、远洋乐堤港。

★都芯谧境在望：

一脉京杭大运河，杭州千年繁华原点；步行可达桥西历史文化街区、小河直街等多个城市公园，以风景为横，以文脉为纵，得天独厚。

紧邻700亩运河亚运公园：设计专业的室内外体育场馆、体育设施，让运动畅快淋漓。

享城市绿肺：生态绿化覆盖率达95%，翠绿漫漫，情怀为歌。

★优质学府环伺：

近邻育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学、文澜实验学校、保俶路实验学校申花校区、行知小学、大关小学、学军紫金港、锦绣中学、文晖实验中学、浙大紫金港等。

★三甲医院毗邻：

浙江省立同德医院、杭师大附属医院。

选择申花，ENJOY在家的每一刻，尽显从容。

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立体交通 全城瞬达

双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站

直线约680m至地铁5号线和睦路站

瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，

登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城

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大师造极 超感视域

奢制而出圈，是德玺的造极法则。

通过研习曼哈顿Summit豪宅设计风向，德玺以超大无框玻璃，缔造超感流体立面建筑体傲立申花核心，向城市借光，为奢贵聚光。

极致宽幕视界，日夜映射杭城繁华。

★大师造诣：中国美院大师金永杰全新力作。

★高奢尊享：3.6m、3.7m层高；奢装300方流金空间，全球顶级用材的品质加持；

★全屋净水、中央软水、全屋地暖。

★奢贵玄关：设以一梯一户配置，奢华入户玄关，南北通透，双路通风，尊崇仪式感尽显；

★全面屏横厅：270°寰幕视界，全景落地窗，豪配双岛台。

★瞰景阳台：对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思。

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隐逸之境 奢豪礼序

★对标曼谷EsseAsoke，缔造自然共生的隐逸之境；

★风雨连廊、悬浮会客厅、叠水树景等立体社交场景，沉浸式微度假体验；

★原生平层资产自然围合式布局，四幢如玺，自成天地。

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