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琥珀梓桐院，合肥城建倾力打造的百年家宅，传承世代居住理想。项目位于少荃湖畔，融合现代生活与传统院落文化，重新定义中国式宅院生活。

合肥城建作为安徽省首家上市房企，国家一级开发企业，深耕地产41年，构建“一核两翼一助推”战略布局。2024年位列中国房地产上市公司综合实力第38名，信用评级AAA，稳健发展，备受信赖。

项目溯源经典，致敬90年代庐州初代人居琥珀山庄。汲取新徽派建筑精髓，依山傍水，融合传统与现代，成就鲁班奖之作，亦让“琥珀流光”成为古庐州十景之一。

琥珀梓桐院延续美好人居基因，以“百年家宅”理念，打造四代同堂的理想居所。梓桐寓意家族繁荣、绵延不息；院里则承载礼序与自然，映照国人居住本真。

区位优势显著，项目坐落于城市副中心，周边三园环抱，自然资源稀缺。少荃湖、龚湾河景观带及少荃湖景观中轴构成天然生态绿线，呈现“自然环抱明珠”的诗意栖居。

教育资源优质，南门小学少荃湖分校与合肥168中学北校区（均在建）毗邻而立，为孩子成长提供坚实保障。具体学区以教育主管部门最终确认为准。

设计方面，汇聚国际顶尖团队：上海天华、矩阵纵横、上海罗朗等大师联袂执笔，融合前沿审美与本土文化，共著传世佳作。

产品规划丰富，涵盖4F双拼、6F叠拼、12-14F第四代立体生态住宅。容积率低至1.0/1.1，总建面约165824.5㎡，仅规划297套，稀缺珍贵。

户型涵盖约247㎡至541㎡多元选择，满足四代同堂需求。双拼院落、叠拼创新无中叠设计，空中花园、IMAX视野、超高得房率，皆提升居住体验。

极致空间赠送，部分产品地面院落最高超300㎡，空中院落达120㎡，室内挑空亦赠60㎡以上，赋予更多自由改造可能。

峡谷私屿设计巧妙，依托原生地貌打造300米峡谷景观带，实现部分产品双首层归家体验，地下空间地上化，营造森屿秘境。

立面采用全铝板打造，灵感源于树木年轮，象征自然生长。弧线热弯工艺、系统窗、三玻两腔配置，360度精雕细琢，呈现百年建筑之美。

湖岸会馆占地约2000㎡，集社交、休闲、健身、宴请于一体。设有无界泳池、艺术走廊、私宴厅、瑜伽室、茶室等功能区域，专属业主尊享。

超级地库超越常规标准，融入艺术与功能设计。SVIP车位、PLUS加宽地库、房车预留位、瀑布地厅、洗车房、司机休息室等细节，体现归家仪式感与人性化关怀。

琥珀·梓桐院，于湖畔筑家，于时代传承。以匠心打磨每一寸空间，以情怀敬献百年宅院，开启合肥高端人居新篇章。

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