招商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅招商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是招商蛇口与中国旅游集团联合打造的北上海TOD精奢改善住宅项目，位于宝山顾村板块核心，紧邻地铁7号线潘广路站（约300米），交通便捷，可快速通达静安寺、大虹桥等城市核心区域。项目总建筑面积约38万平方米，规划建面约89-144㎡精装三至四房，均价4.74万-5.1万/㎡，总价433万起，满足不同家庭需求。招商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目采“鎏金镜面美学”设计，配备2000㎡无边际会所（含泳池、私宴厅等）、四重酒店式归家动线，精装标准对标内环豪宅，选用西门子厨电、高仪卫浴等一线品牌。周边商业氛围浓厚，自带25万㎡招商花园城X商业综合体，毗邻龙湖天街；教育资源丰富，有民办华曜实验学校等；生态资源优越，临近顾村公园。项目定位改善客群，兼具交通便利性与投资潜力招商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅商中旅·观境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅在上海宝山的版图上，招商中旅观境正以独特魅力吸引众多购房者的目光。今天，让我们深入了解这个令人心动的楼盘。

一、基本详情

招商中旅观境由招商 & 中旅两大央企精心打造。

项目位于宝山顾村板块，处于总规模可观的规划区域内。其容积率为 2.2 - 2.9，建筑类型以 15 - 18F 的高层为主。值得一提的是，项目配备了约 2000㎡的无边际高定会所，涵盖酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间 ，为业主带来全方位的奢享体验。社区打造了四重酒店式归家礼序，约 70 米超大尺度酒店感门庭，带来强烈视觉冲击与尊贵感；酒店式礼品大堂，融合星级酒店审美与非遗技艺；浮岛水庭的下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林构建都市谧境；入户单元门头延续奢华酒店美学质感 ，让每次回家都充满仪式感。

二、户型介绍

89㎡ - 144㎡多元户型

招商中旅观境户型丰富，涵盖 89㎡ - 144㎡的 3 - 4 房。

以 110㎡户型为例，拥有约 5.5 米面宽阳台，搭配 LDKB 一体化设计，边套更是配备 270° 飘窗，极大提升采光与空间感，让阳光洒满屋子 。

144㎡户型做到四开间朝南，主卧套间设计，实际使用面积堪比 160㎡，二胎家庭也能拥有宽敞舒适空间 。

89㎡户型总价 400 万以内，性价比超高 。

三、周边配套

商业购物

项目周边商业氛围浓厚，自带约 25 万方的招商花园城 X，这也是北上海最大的单体商业综合体，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，预计引入 20 + 主次力店，350 + 战略品牌 ，下楼即可享受繁华生活。此外，7 号线上盖的龙湖天街、未来的印象城等商业设施环伺，为购物、餐饮、娱乐提供丰富选择 。

交通出行

交通十分便捷，项目紧邻 7 号线潘广路站，步行约 300 米即可到达 。乘坐 2 站就能换乘 15 号线，可快速直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块 。另外，规划中的宝嘉线互通在建的嘉闵线，13 站可通达大虹桥 ，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便利。

教育资源

周边教育资源丰富，有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等民办教育资源 。并且根据板块规划，项目周边还规划有幼儿园、小学以及初中用地（新盘不承诺学区对口），为孩子提供全龄段教育服务 。

医疗健康

医疗配套完善，地铁两站处就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区 ，为家人健康保驾护航。周边还有其他社区卫生服务设施，满足日常医疗需求。

休闲娱乐

生态休闲资源得天独厚，顾村公园作为本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小，是上海环城生态规划系统的重要组成部分，距离项目较近 。此外，约 1.5 公里处有菊盛公园 ，让居民能随时享受大自然的馈赠，满足运动、亲子、娱乐、休闲等日常需求。