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中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发,中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业,是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局,是中国桥梁事业的领军者,是世界上设计桥梁最多的企业,中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座,建造桥梁总里程超过3600余公里,建桥技术国际领先。近70年来,公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁,一直引领着中国桥梁事业发展方向,以建桥的心志去建造住宅。

中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻,并通过“引水入园”,将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区,真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海,社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上,底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万,就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观,其紧俏程度势必令人瞩目。

住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥,都加入了桥元素,搭配不同花色、不同植被,淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

而项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此,项目融入不同风格的五大园林体系,包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园,用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等,承载业主们对未来生活的所有向往。

考虑到业主的社交功能,项目甚至配备了2000平米的会所,拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房,几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形,适合孩子成长的国学区和儿童区,让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。

富氧绿色之城

项目引水入园,打造抱水的社区中央公园,设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间,高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统,丰富的植被,让项目为负氧离子环绕,在这绿意丰境之中,感受四季缤纷与鲜氧生活。

全龄运动之城

以智慧运动理念,将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道,及虚拟马拉松使跑步,使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间,复合型生活场所,成就全民运动的活力社区,为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间,让身心回归,重新充满力量。

多维智慧之城

在智能方面,引入智慧安防变社区治理为“智”理,多重安防保障,确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段,焕新智慧家居体验,实现生活智能化覆盖,让家更智慧。新一代信息技术,为生活注入科技,中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者,开启智能人居新风范。

基本信息

总建筑面积:约15万方

产权年限:70年

容积率:1.5

绿化率:35%

物业类型:瞰景高层(14-16层)、岛居叠墅

交付标准:高层精装交付,叠墅毛坯交付

主力户型:

瞰景高层 / 73㎡二房一卫,85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

二期加推房源↓

全套户型鉴赏↓

瞰景高层(精装)

岛居叠墅(毛坯)

板块配套

中国中铁·世纪尚城位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈,柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务,根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置,一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园,以央企品质、大国匠心,礼献生态宜居生活,盛启南上海时代墅居理想。

交通配套

周边拥有完善的交通路网,四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域;距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km(线路主体结构已建成);此外轨交奉贤线规划加快推进中;便捷、舒心、高效生活轻松启航。

商业配套

自持1.4万方社区底商,周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成,即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体,举步都市璀璨生活

教育资源

目前西侧有新寺学校,根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地

(新房不承诺对口学校,以后期主管部门划分为准)

医疗资源

规划中社区医院举步可达;自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(已投入使用)、三甲新华医院(在建),为健康保驾护航

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近日,住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上,介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示,2024年住建部共承办建议提案805件,全部实现按期办结,有力促进了保障性住房建设、城中村改造、城市更新以及稳定房地产市场等工作。

中国已建成世界上最大的住房保障体系

住房保障作为社会关心的领域,不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议。

姜万荣表示,保障性住房建设是重要的民生工程,经过多年的发展,中国已经建成了世界上最大的住房保障体系。党的十八大以来,累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套,1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦。

据姜万荣介绍,2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给、提升保障性住房品质、促进房地产市场平稳健康发展等方面。

对此,住建部积极吸收采纳代表委员意见建议,加大保障性住房建设和供给。重点抓了四方面内容:

一是,抓规划编制。指导各地,从各类困难群众住房需求、本地区的经济能力、房地产发展状况出发,因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。

住建部总结推广有关城市的经验做法,建立健全保障对象的轮候库,并实行常态化申请受理,准确掌握保障对象的具体需求,以需定建、以需定购,更好满足保障对象的住房需求。

二是,抓制度完善。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件,形成了比较完备的政策体系。

住建部也指导各地,结合本地实际,出台具体的实施意见、管理办法和配套政策,细化保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。

三是,抓项目建设。督促指导各地落实好财税、土地、金融等支持政策,加快项目建设,优化完善配租、配售流程,让群众尽早尽快入住。

四是,抓“好房子”建设。住建部指导各地按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求,开展“好房子”建设,不断提升保障性住房的品质,努力让群众住得健康、住得安全、住得方便。

城中村改造项目征收补偿要安置到位

另一方面,2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”,围绕扩大政策支持范围、加大推进力度等方面提出了非常多、非常好的意见建议,对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用。

姜万荣表示,在办理过程中,住建部邀请提出建议的代表一起专项调研,实地查勘改造项目,并多次召开座谈会听取意见和建议。

在工作落实过程中,认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,积极研究并采纳代表提出的意见建议,会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造。主要采取了以下几方面工作:

一是,坚持先谋后动、动则必快、动则必成。指导各地从实际出发,采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施城中村改造,优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村,并加快实施进度,让老百姓能有更多获得感、幸福感、安全感。

二是,严格落实“一项目两方案”。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位,第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡。

三是,扩大政策支持范围。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造,这次吸收代表的建议,将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造。这项政策也是代表委员呼吁比较多的,住建部也采纳了代表委员的真知灼见。

四是,抓好工程质量安全监管。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点,确保施工安全和工程质量。

根据住建部披露的数据,2024年全国实施城中村改造项目1863个,惠及居民136.7万户,建设筹集安置房189.4万套,起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用,实现了一举多得。