观山源墅

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项目区位图

项目效果图

项目基本信息

行政归属：北京市房山区

项目位置：阳光北大街与多宝路交汇处

项目开发：韩建集团

产权年限：70年纯商品房

建筑风格：法式建筑风格

占地面积：270000平米

建筑面积：272145平米

社区规模：24栋楼(372户)

总楼栋数：平层2栋、叠拼6栋、合院9栋

项目总高：平层(8层到9层)、叠拼(上叠为3层和4层、下叠为1层和2层、均有部分地下)、合院(地上3层地下1层)

平层面积：93平米到150平米

平层总价：374万到680万左右

叠拼面积：上叠房本面积在300平米(使用面积在500平米)、下叠房本面积在290平米(使用面积在465平米)

叠拼总价：963万到1400万左右

合院面积：合院房本面积在325平米(使用面积在500平米、花园面积40平到90平)

合院总价：1183万到1800万左右

车位配比：1：2(别墅赠送车位)

梯户比例：平层一梯两户、别墅私家电梯

社区配套：首都师范大学附属中学小学、2万平米体验商街、3000平米社区医疗中心

交房时间：现房实景呈现

交房标准：毛坯交付自行装修

物业管理：韩建自持物业

物管费用：平层5.1元、别墅7.48元

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

容积率：1.30

得房率：平层80%、别墅100%以上

绿化率：30%

项目楼栋图

观山源墅

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