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广州番禺（香江拾光盛境）
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项目简介
香江拾光盛境翰盛府是由香江控股开发的新组团，位于广州市番禺区汉溪长隆和万博板块。该项目虽然与著名的锦绣香江相邻，但实际上是一个独立的社区，不会共享公共配套设施。
区位规划潜力
该区域是广州南部的重要发展节点，紧邻万博CBD商业配套，并且靠近1.2万㎡的生态公园以及5A级景区长隆旅游度假区。这为居民提供了丰富的休闲娱乐资源，同时也有助于提升周边房产的价值。
在售户型及价格
- 洋房：总高15层，7层以下两梯四户，户型涵盖79-113㎡三房；7层以上两梯三户，户型涵盖86-96㎡三房；顶层15层则为两梯两户，户型为92-95㎡的三房。
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- 叠墅：总面积约168-215㎡，分为上、中、下叠三户。上叠面积约为168-206㎡，有赠送天台花园；中叠面积约198-215㎡；下叠面积约为172-192㎡，带一楼花园和地下室。
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目前主要在售的是叠墅产品，所有产品均为现楼状态，带装修交付并赠送两个车位。
小区环境怎么样？
小区容积率仅为1.7，绿化率达到了63.46%，这表明居住密度较低，环境宜人。项目紧靠1.2万㎡的生态公园，并且与长隆旅游度假区仅一路之隔，享有城央万亩生态资源。
交通配套如下：
项目临近地铁18号线和7号线交汇的南村万博站E2口，方便快捷地连接到城市的其他部分。此外，周边还有便捷的道路网络，便于驾车出行。
学区学校配套如下：
具体学区信息没有提及，但考虑到项目地处繁华地段，通常会有良好的教育资源配套。具体的学校信息可能需要进一步咨询或者查看最新的教育政策。
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商业情况
紧邻万博CBD，周边有粤海广场、天河城等大型商业体，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足日常生活需求。
项目价值优势总结
香江拾光盛境翰盛府以其低密度住宅环境、便利的交通条件、丰富的周边配套设施以及高品质的建筑设计成为追求高品质生活人士的理想选择。特别是其独特的地理位置和生态环境优势，使其在市场上具有较高的竞争力。
关于番禺香江拾光盛境最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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