✅北京「建发观堂府」✨✽✽✽✽

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楼盘地址：昌平新城北邵洼地铁站南约500米

开 发 商：北京兆嘉房地产开发有限公司

占地面积：95000㎡

建筑面积：310000m²

楼栋总数：19栋9-15层洋房、小高层、高层，共1108户

户型面积：83-186平米的三居、四居

销售价格：46900元/平方米

销售总价：390-1000万

车 位 比：1:1.2

物业公司：建发物业

物 业 费：4.1元/月/平米

交房日期：2026年10月31日

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2

区位交通

区位优势：

2023年昌平新城东区正式定位为“首都北部消费新地标”，人们对昌平新城认可度大幅提升。

交通优势：

项目距离地铁昌平线北邵洼站约500米，可直达西二旗，并伴随昌平线南延一期的开通快速抵挡蓟门桥。亦可换乘地铁8、10、13、15号线，畅达朝阳、望京等繁华商圈。

3

生活配套

教育配套：

石油大学附属小学南邵校区、南邵中学、清华附中昌平学校、汇佳私立学校

商业配套：

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路劲世界城广场、悦荟广场

医疗配套：

泰康燕园康复医院

4

整体规划

建发观堂府共规划19栋6-15层洋房和小高层，总户数1108户，容积率2.2，绿化率30%。项目主打新中式风格，户型涵盖63-186㎡，精装交付。

5

户型展示

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6

样板间展示

110平米样板间

137平米样板间

186平米样板间

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7

实景示范区

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