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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目位置：经十路与齐州路交汇处

项目基础信息

建筑面积：4.6万方

建筑形态：洋房、叠拼别墅、联排别墅

绿地率：40%

物业公司：龙湖物业

物业费：2.36

车位配比：1：2.4

总户数：250户

楼栋数：14栋

参考价格：

洋房

151平2.1-2.3万

191平2.35-2.4万

251平2.5-2.7万

叠拼

上叠550-650万

下叠750-850万

装修标准：洋房精装/别墅毛坯

容积率：0.97

层高：3米

公摊：洋房17-21%

交房时间：2025年12月

户型面积：

洋房

151平四室两厅两卫

191平四室两厅三卫

251平四室两厅三卫

叠拼别墅

上叠195平四室两厅三卫

下叠330平四室两厅三卫

联排别墅400平五室两厅四卫

目位置

02

户型图

洋房户型图

叠拼别墅户型图

联排别墅户型图

03

周边配套

1、交通：城市主动脉经十路，1/2/4/6四条地铁环绕，5分钟北园高架通达全城，6分钟高速通达全省，7分钟高铁通达全国，门口20多个公交站口，拥有最便捷的出行。

2、商业：一路之隔占地23万方济南最大的龙湖天街，西侧商超麦德龙及山东省最大的万达广场！银泰中心，远大购物广场，宜家家居，迪卡侬，纯享成熟商圈

3、公园绿地：坐拥济西最大的山体公园，对望近百万方腊山河及千亩腊山，西城绝版生态大境，依山傍水，不可复制的自然资源，最美城市绝肺。山河宽阔理想之乡，德高望重之居所。

4、教育：幼、小、初12年一站式全龄优质教育，济微中学外海分校。15年至今，9年办学经验与良好的口碑。

5、医疗：紧靠医学中心、树兰医院、质子中心、广安门医院及最大院区山大齐鲁医院西院区！东行约15分钟儿童医院、市立五院、济南第二人民医院，20分钟齐鲁医院，省立医院！全维度为我们的生命安全保驾护航。

04

其他补充信息

引自然入园，匠心勾勒两轴三带九境景观礼序，宽奢门庭，踏水归家，尽显尊崇序列仪式感。

山隐水映布局约40000㎡山水园林，打造玲珑水阁、飞瀑茗台、四季彩廊、倚林雅园等九境禅意山河景观。

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